Helle 3,5-Zimmer-Erdgeschoss Wohnung in Bergkamen-Werner Straße

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
675 €
Preis/m²
12,50 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
675 €
Preis/m²
12,50 €
59192 Bergkamen - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UCPFCD85JV

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes in der Werner Straße, 59192 Bergkamen. Mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² bietet die Wohnung 3 Zimmer und 1 Badezimmer. Die Räume sind lichtdurchflutet.

Sonstiges
Die Kaltmiete beträgt 675,00 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 94,50,00 EUR und 37,80 EUR Heizkosten sodass die Gesamtmiete bei 807,30 EUR liegt. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Ein Stellplatz kann optional für 30 EUR monatlich angemietet werden, ebenso ist die Nutzung des Gartens für 55 EUR monatlich vorgesehen. Das moderne Wohngebäude mit weißer Fassade und dunklen Fensterrahmen präsentiert sich gepflegt und einladend, wie auf den Bildern zu sehen ist.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-03-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-03-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
675,00 €
Preis/m²
12,50 €
Nebenkosten
94,50 €
Heizkosten
37,80 €
Warmmiete
807,30 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.025,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
30.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Wärmepumpe, die mit der Energieeffizienzklasse A ausgezeichnet ist und somit für niedrige Heizkosten sorgt. Ein Stellplatz kann zukünftig für monatlich 30 Euro angemietet werden, ebenso ist ein Garten mit 55 Euro monatlich geplant, der für entspannte Stunden im Freien sorgt.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend in Bergkamen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind in fußläufiger Entfernung erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Schulen sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Die grüne Umgebung mit Parks lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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