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Wohnen im Grünen: 3-Zimmerwohnung mit Gartenanteil im Neubauprojekt



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Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.309 €
Preis/m²
13,49 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.309 €
Preis/m²
13,49 €
12689 Berlin - Marzahn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23AMX3ARIENF

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Objektbeschreibung

Finden Sie in einer dieser 186 Eigentumswohnungen in Eichhorst14 Ihr neues Zuhause. 186 effizient geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, Erdgeschosswohnungen inkl. eigenem Gartenanteil, Echtholzparkett und Fliesen renommierter Hersteller, Aufzüge vom Keller/Tiefgarage in alle Stockwerke, Video-Gegensprechanlage und modernste Schließtechnik, Begrünter Innenhof mit Spielplatz und Begegnungsflächen, KfW-Effizienzhaus 55 (ca. 40 % niedrigere Heizkosten) Wohnen Sie im Grünen bei gleichzeitig guter Anbindung an die Berliner City. Hier entstehen insgesamt 186 Eigentumswohnungen von 1 bis 4 Zimmern mit Größen zwischen 31 m² und 122 m², die sich um einen weitläufigen, geschützten Innenhof gruppieren. In dem Innenhof wird es einen Spielplatz sowie zahlreiche weitere Begegnungsorte zwischen jungen und älteren Bewohnern geben. Die 22 Erdgeschosswohnungen werden über eigene Terrassengärten verfügen. In zwei Untergeschossen entstehen 138 PKW-Stellplätze, Technikräume, Müllräume sowie private Abstellräume für jede Wohneinheit und Abstellflächen für Fahrräder und Kinderwagen.

Besichtigungstermine
Stellplatz kann dazu gemietet werden.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
6
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.309,00 €
Preis/m²
13,49 €
Nebenkosten
310,00 €
Warmmiete
1.619,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 MM
Stellplatzpreis
70,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
42.5
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-08-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-08-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Als einer der grünsten Stadtteile Berlins steht Marzahn für Abwechslung, Natur und Freizeit. Ein Erlebnis für Jung und Alt: Das ist das neue Gesicht von Marzahn. Der Bezirk wächst und entwickelt sich zum Gravitationszentrum im Norden Berlins. In den kommenden Jahren will die Bezirksverwaltung das grüne Marzahn noch grüner machen: 16 öffentliche Parks sollen bis zum Jahr 2030 entstehen. Neue Sportplätze, Turnhallen und Kinderspielplätze sind ebenfalls geplant. Kombiniert mit einer intelligenten Infrastruktur, wird aus dem grünen Bezirk ein Anziehungspunkt. Die Berliner Innenstadt ist von Ihrem neuen Zuhause im Eichhorst14 sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. In unmittelbarer Nähe finden sich Ausflugsziele wie die Gärten der Welt, das Dorf „Alt Marzahn“ mit einem Tiergehege und einer Bockwindmühle sowie die einzige Seilbahn in Berlin, die auf 100 Metern Höhe tollen Ausblick bietet. Kindergärten, Schulen sowie viele andere öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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