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Schicke Neubauwohnung! Mit sonnigen Balkonen!



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Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.301 €
Preis/m²
25,01 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.301 €
Preis/m²
25,01 €
14199 Berlin - Schmargendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23G5JJJBGN1D

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Objektbeschreibung

Der 2023 erbaute Neubau befindet sich im gutbürgerlichen und beliebten Schmargendorf.

Sonstiges
Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 57,3 kWh kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Heizungsart: Fernwärme Baujahr: 2023

Stichworte
Balkon-Terrassen-Fläche: 20,32 m², modernisiert: 2023
Verfügbar ab 2023-05-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2023-05-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
2.300,50 €
Preis/m²
25,01 €
Nebenkosten
248,00 €
Heizkosten
78,00 €
Warmmiete
2.548,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
6.901,50
Preishinweis
Nettokaltmiete: 2.300,50 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
57.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
Mit viel Liebe zum Detail entstanden hier schön geschnittene und helle Wohnungen mit auffälligen Ausstattungsmerkmalen. Der Neubau überzeugt mit modern geschnittenen Grundrissen. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine großzügige Dachterrasse, bodentiefe Fenster, Echtholzparkett und eine Fußbodenheizung.

- Erstbezug - großzügige Aufteilung - Echtholzparkett - zwei moderne Bäder - Gäste-WC
- Fußbodenheizung - sonniger Balkon -Hauswirtschaftsraum

ENEV: Art des Energieausweises: verbrauchsabhängig / Baujahr: 2023 / Energieträger: Fernwärme / Energiekennwert: 56,2 kWh / Energieeffizienzklasse: B / Datum: 08.08.2020

Lagebeschreibung

Die neuen Wohnungen sind zentral gelegen zwischen Heidelberger Platz und Hohenzollerndamm. Die City West ist innerhalb kurzer Zeit mit dem Auto oder der auf dem Hohenzollerndamm verkehrenden Buslinie 115 zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Stadion Wilmersdorf mit seinen Tennisplätzen, sowie einem Eisstadion und einem Schwimmbad, welche zum Verweilen und Entspannen einladen. Das Naherholungsgebiet rund um den Grunewald mit seinen Seen erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Rad. In unmittelbarer Umgebung des Objektes sind verschiedene Kindertagesstätten und Grundschulen zu finden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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