NEUBAU | ERSTBEZUG |TOP-MIETANGEBOT: Perfekt geschnittene 5-Zimmer-Wohnung mit A+ Energieeffizienz

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.439 €
Preis/m²
19,51 €
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.439 €
Preis/m²
19,51 €
12623 Berlin - Mahlsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25C3BCCVK1CD

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

ERSTBEZUG – NEUBAU – BEZUG AB SOFORT MÖGLICH EXKLUSIVE MIETWOHNUNG MIT 5 ZIMMERN & 2 BALKONEN – IDEAL FÜR FAMILIEN Hier haben Sie die seltene Chance, eine frisch fertiggestellte Neubau-Mietwohnung im Erstbezug zu mieten! Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint modernes Wohnen, hohe Energieeffizienz und einen perfekt geplanten Grundriss für anspruchsvolle Mieter. Mit zwei sonnigen Balkonen, einem hellen Wohn-Essbereich und vier gleich großen Zimmern bietet diese Wohnung viel Platz – ideal für Familien, Wohnen & Arbeiten im Homeoffice oder Paare mit Platzbedarf. Die separate Küche, ein stilvolles Tageslichtbad, ein zusätzliches Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum machen diese Mietwohnung besonders komfortabel. Dank energieeffizientem Neubau (Energieklasse A+) wohnen Sie nicht nur modern, sondern auch kostensparend bei den Nebenkosten. FIRST OCCUPANCY – NEW BUILD – AVAILABLE FOR IMMEDIATE MOVE-IN EXCLUSIVE RENTAL APARTMENT WITH 5 ROOMS & 2 BALCONIES – PERFECT FOR FAMILIES This is a rare opportunity to rent a brand-new apartment in first occupancy! Located on the 1st floor, this spacious 5-room new-build apartment combines modern living comfort, high energy efficiency, and a perfectly designed floor plan for demanding tenants. With two sunny balconies, a bright living and dining area, and four equally sized rooms, this apartment offers plenty of space – ideal for families, working from home, or couples who appreciate extra room. The separate kitchen, a stylish daylit bathroom, an additional guest WC, and a practical utility room provide a high level of everyday comfort. Thanks to its energy-efficient construction (Energy Class A+), you benefit from modern living with low running costs.

Besichtigungstermine
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne bei uns und erfahren Sie mehr über diese Immobilie. Wir freuen uns auf Sie und beraten Sie gern - und das maklerfrei und direkt als Bauträger!

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
2.439,00 €
Preis/m²
19.49 €
Nebenkosten
369,00 €
Heizkosten
62,00 €
Warmmiete
2.808,00 €
Kaution
7.317
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
17
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug

| 2 Balkone
| Barrierefrei
| Moderne, gehobene Ausstattung
| Großzügige Raumhöhen
| Funktionaler Hauswirtschaftsraum
| Hohe Energieeffizienz durch den KFW-55-Standard (A+)
| Aufzug
| Fahrrad- und Kinderwagenraum
| Kellerabteil
| Spielplatz im Hofbereich
| Fußbodenheizung in allen Räumen separat regelbar
| 2x Design-Bäder mit Dusche und Fenster
| Ultraschnelles Internet durch den Glasfaseranschluss bis ins Haus
| Elektrische Rollläden
| Alle Fenster mit 3-fach-Verglasung


ENGLISH:

| 2 balconies
| Barrier-free (accessible)
| Modern, high-quality finishes
| Generous ceiling heights
| Functional utility room
| High energy efficiency – KfW-55 standard (A+)
| Elevator
| Bicycle and stroller storage room
| Basement storage unit
| Playground in the courtyard area
| Underfloor heating in all rooms, individually adjustable
| 2 designer bathrooms with shower and window
| Ultra-fast internet via fiber optic connection
| Electric shutters
| Triple-glazed windows

Lagebeschreibung

Restaurant: 1 Min zu Fuß
Supermarkt "Netto": 3 Min zu Fuß
S-Bahnstation Birkenstein: 8 Min zu Fuß
3 x Kitas: 1 bis 10 Min zu Fuß
2 x Grundschulen: 5 bis 15 Min mit dem Fahrrad
Einstein-Gymnasium / Oberschule Mahlsdorf-Kaulsdorf: 10 bis 15 Min mit dem Fahrrad
Kaulsdorfer Seen: 20 Min mit dem Fahrrad
Großer Müggelsee: 20 Min mit dem Auto
Alexanderplatz: 40 Min mit der S-Bahn

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 28 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Berlin