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Wohnen und Arbeiten im repräsentativen Altbau! **TEILGEWERBE!!!**



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Wohnfläche
ca. 209 m²
Zimmer
6
Mietpreis
2.715 €
Preis/m²
12,99 €
Wohnfläche
ca. 209 m²
Zimmer
6
Mietpreis
2.715 €
Preis/m²
12,99 €
14057 Berlin - Charlottenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264XN2RWFN68

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Objektbeschreibung

Das Wohnhaus am Kaiserdamm ist ein luxuriös sanierter, moderner Altbau mit Aufzug. Es ist Unterkellert und hat einen schönen begrünten Innenhof. Ein repräsentativer Aufgang mit Stuckelementen machen diese charmante Objekt zu etwas Besonderem. Der Kaiserdamm ist nahe des Sophie-Charlotte-Platzes gelegen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, internationale Gastronomie und kulturelle Angebote befinden sich in fussläufiger Entfernung. Gute Verkehrsanbindung durch den U-Bahnhof Sophie-Charlotte-Platz und Buslinien.

Sonstiges
Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarung möglich: Handy: 0163 / 23 87 580 oder mail: [email protected]

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 209 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.715,00 €
Preis/m²
12,99 €
Nebenkosten
747,00 €
Warmmiete
3.462,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
8.145,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
126
Gültig bis
2028-09-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die lichtdurchflutete Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des Vorderhauses und ist über einen Aufzug erreichbar.


Ausstattung / Merkmale:

- 209 m² große, hochwertig sanierte Wohnung
- sechs große Räume (durch schöne Flügeltüren miteinander verbunden)
- separater Küchenraum ohne EBK
- hohe Decken mit Stuckverzierung
- Parkettfußboden
- sonniger Balkon
- modernes Wannenbad, separater Regendusche und zwei Waschbecken
- Gäste-WC
- Keller
- Aufzug

- Indexmiete
- teilgewerbliche Nutzung wird angestrebt (!)
- Kaution: 3 Kaltmieten


Baujahr: 1905
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 126 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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