Komfortable 2 Zimmerwohnung in Berlin-Charlottenburg

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
16,22 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
16,22 €
10625 Berlin - Charlottenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 248ZYJRKJ1NT

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die geräumige und helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Das Gebäude ist befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand in zentraler Lage nah an der Deutschen Oper und der Otto-Suhr-Allee.

Raumaufteilung

Die modernisierte Wohnung liegt im Dachgeschoss des Vorderhauses und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Abstellkammer und einen Dachboden. Die Wohnung verfügt desweiteren über einen Balkon. Das Bad ist gefliest und hat Fenster. Hier befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine. Die Küche wird mit Herd und Spüle ausgestattet oder Sie erhalten eine Zuzahlung vom Vermieter. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden. Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gerne mit Ihnen per E-Mail. Bitte kontaktieren Sie uns vorzugsweise über das Inserat und stellen Sie sich dabei schon kurz vor. Besten Dank. Für die Möbel (ausgenommen der Einbauküch) und diverse Utensilien ist eine Abstandszahlung in Höhe von 5.000,00 € zu leisten

Bewerbung & Besichtigung
Wir freuen uns auf Ihre Fragen per E-Mail und antworten umgehend. Den Besichtigungstermin teilen wir Ihnen ggf. ebenfalls per E-Mail mit. Bitte kontaktieren Sie uns vorzugsweise über das Inserat und stellen Sie sich dabei schon kurz vor. Besten Dank. Wenn Sie sich für die Wohnung bewerben wollen, sind folgende Unterlagen erforderlich: -Datenbogen: erhalten Sie bei der Besichtigung oder als Download (pdf-Datei) unter Dokumente in dieser Anzeige Dann, nach Prüfung der Angaben aus dem Bewerbungsbogen und einer positiven Entscheidung für den/ die Mietinteressenten/-in zum Abschluss eines Mietvertrages: 2.Nachweis der letzten 3 Monate über den Bezug von (und von allen Personen, die den Mietvertrag unterschreiben und jeweils unter Schwärzung nicht erforderlicher Angaben): •Lohn/Gehalt oder •Rente oder •Einkommensteuerbescheid, BWA etc. (bei selbständiger Tätigkeit) 3.Nachweis der letzten 3 Monate über Mieteinzahlungen für Ihre derzeitige Wohnung: Der Vermieter/ die Vermieterin behält sich vor, den Mietvertragsabschluss einseitig abzulehnen, sollte es bei der vorvertraglichen Bonitätsprüfung Abweichungen zu den genannten Angaben im Bewerbungsbogen und den vor Vertragsabschluss einzureichenden Unterlagen geben. Dann, zum Mietvertragsabschluss: 4.Personalausweis im Original, von allen Personen, die den Mietvertrag unterschreiben. Die Angaben in diesem Inserat basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden und erfolgen ohne Gewähr.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1896
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
16,22 €
Nebenkosten
140,00 €
Heizkosten
115,00 €
Warmmiete
1.455,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.600,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1896
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
78
Gültig bis
2028-04-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Zentrale Lage an der Leibnizstraße mit sehr guten Verkehrsanbindungen und zahlreichen guten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Außerdem sind fußläufig diverse Cafés und Restaurants gut zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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