wunderschöne 2 Zimmer-Wohnung im Süden des Samariterkiezes

Wohnfläche
ca. 53 m²

Zimmer
2

Mietpreis
1.010 €

Preis/m²
19,06 €

Wohnfläche
ca. 53 m²

Zimmer
2

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1.010 €

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10247 Berlin - Friedrichshain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24QCLX9ZFE67

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die 4 querliegenden Gebäude wurden zuletzt völlig entkernt und saniert. Die Wohnung befindet sich im ersten Hinterhaus. Von der Wohnung aus blickt man in den begrünten Innenhof, der zum ruhigen Verweilen einlädt. Die Gebäude sind kameraüberwacht und verfügen über die modernste Brandschutztechnik.

Sonstiges
Besichtigungstermine auf Anfrage.

Erforderliche Unterlagen: Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Kopie von Ausweis/Reisepass, SCHUFA Auskunft, Gehaltsnachweis der letzten 3 Monate oder Einkommensteuererklärung des letzten Jahres für Selbstständige.

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 53 m²

Baujahr

1905

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Mietpreis

1.010,00 €

Preis/m²

19,06 €

Nebenkosten

110,00 €

Heizkosten

100,00 €

Warmmiete

1.220,00 €

Kaution

3030

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

2018

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2036-04-16

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2026-04-17

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Fußbodenheizung
Garten
Keller
Personenaufzug
Zentralheizung

Die 2-Zimmerwohnung verfügt über einen großen Wohnessbereich und ein Schlafzimmer. Die Einbauküche ist mit Herd und Kühlschrank mit mehreren Gefrierfächern ausgestattet. Das Bad hat ein Fenster und verfügt über eine Dusche. Die Fenster sind dreifachverglast und isoliert und sorgen für entspannte Wohnatmosphäre ohne Verkehrslärmbelästigung.

Lagebeschreibung

Der Samariterkiez in Friedrichshain befindet sich zwischen der Landsberger Allee im Norden und Frankfurter Allee im Süden, sowie der Ebertystraße entlang der Eldenaer Straße und Dolziger Straße bis zur Pettenkoferstraße im Nordosten und der Petersburger Sraße im Westen. Das Gebiet befindet sich rund 3,5 Kilometer vom Alexanderplatz entfernt im östlichen Randgebiet des Stadtzentrums. Die Wohnung befindet sich im Süden des Samariterkiezes, mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. In der umliegenden Gegend gibt es eine große Auswahl an Café, Restaurants und Kneipen. Wenige Meter entfernt gelangt man zur U-Bahnstation Samariterstraße.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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