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FALKENQUARTIER - Wohnen mit Stil und außergewöhnlicher Großzügigkeit

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.390 €
Preis/m²
17,45 €
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.390 €
Preis/m²
17,45 €
13088 Berlin - Weißensee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CFNNRYEUYR

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Objektbeschreibung

Willkommen in der Falkenbergstraße 143 d-m in Weißensee. Dieser Neubau steht für höchsten Wohnkomfort und moderne Architektur. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung beeindruckt mit einem weitläufigen Wohn- und Essbereich, der Offenheit und Komfort vereint. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen gemeinsam mit dem edlen Echtholzparkett in weißer Eiche das elegante Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist die große Dachterrasse, die direkt an den Wohnbereich angrenzt und zusammen mit dem Balkon ein außergewöhnliches Wohnerlebnis im Freien schafft. Hier lässt sich der Wohnraum harmonisch nach draußen erweitern - ideal zum Entspannen, Genießen oder für gesellige Stunden. Die hochwertige Ausstattung setzt sich in der modernen Einbauküche, den beiden Schlafzimmern und den stilvoll gestalteten Bädern fort. Diese Wohnung verbindet Großzügigkeit, Qualität und zeitgemäßes Design zu einem Zuhause, das in jeder Hinsicht überzeugt.

Sonstiges
Sollten Sie Fragen zu weiteren Details haben oder einen Beratungstermin wünschen, freuen wir uns Ihnen unser Projekt vorzustellen. Individuelle Beratungs- und Besichtigungstermine können über die Rufnummer 030 208 48 99 00 oder per E-Mail über das Kontaktformular vereinbart werden. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvergabe vorbehalten.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 52,95 m², Bundesland: Berlin, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.390,00 €
Preis/m²
17,45 €
Nebenkosten
267,00 €
Heizkosten
137,00 €
Warmmiete
2.794,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 x NKM
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
20.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-05-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-05-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
Dieses Neubauprojekt überzeugt durch eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau ermöglicht. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, sodass Sie den Außenbereich in vollen Zügen genießen können.

Die gehobene Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche:

Edles Echtholzparkett

Zeitgemäße Einbauküche

Bodentiefe Fenster

Fußbodenheizung

Aufzug über alle Etagen

Zur Immobilie gehört zudem eine Tiefgarage mit Stellplätzen und separaten Kellerabteilen, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in einem Neubau zu leben, der Ruhe und Komfort bietet, aber auch eine hervorragende Anbindung an das urbane Leben Berlins garantiert.

Der Einzugstermin kann flexibel abgestimmt werden, um doppelte Mietbelastungen zu vermeiden

Lagebeschreibung

Die Falkenbergstraße 143 d-m befindet sich in Weißensee, einem besonders begehrten Stadtteil Berlins, der für seine ruhige, grüne Umgebung und seine zentrale Lage bekannt ist. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: Ein Zuhause inmitten einer ruhigen Oase, die dennoch durch eine exzellente Anbindung an das Berliner Stadtzentrum glänzt.

Weißensee zeichnet sich durch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten aus. Der nahe gelegene Weißensee mit seinem weitläufigen Park lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während die Umgebung von Kultur, Cafés und gehobenen Restaurants geprägt ist. Durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie die zentralen Bezirke Berlins in kürzester Zeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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