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Helle Familienwohnung mit 4-Zimmern und Loggia



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Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.404 €
Preis/m²
13,00 €
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.404 €
Preis/m²
13,00 €
13055 Berlin - Lichtenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25NNA5M9ZPGD

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Objektbeschreibung

Die großzügige 4-Zimmerwohnung eines modernen Neubaus bietet auf rund 108 m² ein komfortables Wohnambiente. Sie hält 3 abgetrennte Zimmer sowie einen großen offenen Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zur verglasten Loggia sowie zwei moderne Bäder bereit. Die Ausstattung umfasst Fußbodenheizung, Designvinylboden, einen Abstellraum und einen praktischen Grundriss, der ideal für Familien geeignet ist. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, Fahrradabstellflächen sowie die Möglichkeit, Tiefgaragenstellplätze anzumieten. Im Innenhof befindet sich zudem ein Spielplatz für die kleinsten Bewohner.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 50-867507/1/9

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.403,87 €
Preis/m²
13 €
Nebenkosten
431,96 €
Warmmiete
1.835,83 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.211,61
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
67
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-05-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Zentrale Lage im anstrebenden Bezirk Lichtenberg, unweit der Grenze zu Friedrichshain. Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Straßenbahn (M6,16)- und Bushaltestellen liegen direkt vor der Tür und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu wichtigen Knotenpunkten wie dem Alexanderplatz.
Im Rahmen des Neubauvorhabens wird auch eine Kindertagesstätte errichtet. Zusätzlich bietet die Umgebung eine umfassende soziale Infrastruktur mit mehreren Schulen und diversen Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von etwa 2 Kilometern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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