Urbanes Wohnerlebnis auf höchstem Niveau - mit Charme, Licht und Lebensqualität

Wohnfläche
ca. 52 m²

Zimmer
3

Mietpreis
1.192 €

Preis/m²
22,93 €

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3

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1.192 €

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12619 Berlin - Kaulsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25Y4JH6I7KJA

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung ist ein wahres Raumwunder. Sie bietet ein kompaktes und zugleich offenes Wohnerlebnis, das Raum für Individualität lässt. Es erwartet Sie ein moderner Grundriss sowie eine Deckenhöhe von ca. 2,90 m. Durch das großflächig verglaste Entrée erfüllen Sonne und Tageslicht den offenen Wohn-, Koch- und Essbereich. Zur Ausstattung gehört die moderne Einbauküche. Der Balkon/Freisitz erweitert den Wohnbereich und wird zum Lieblingsort in den warmen Sommermonaten. Auch in den weiteren Zimmern sorgen die bodentiefen Fenster für ein offenes Wohnambiente. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und Markenarmaturen ausgestattet. Im Objekt stehen Ihnen zahlreiche Community- und Dienstleistungsangebote zur Verfügung.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 52,40 m², Anzahl der Wohneinheiten: 124, Bundesland: Berlin, 6 Etagen, Wohnungsnr.: WE 120

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 52 m²

Baujahr

2024

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Mietpreis

1.192,10 €

Preis/m²

22,93 €

Nebenkosten

136,98 €

Warmmiete

1.329,08 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

2022

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

1932-04-20

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2008

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Erstbezug
Fußbodenheizung
Personenaufzug

.Elegante, bodentiefe Fenster
.Offenes Raum- und Wohnkonzept
.Einbauküche inklusive
.Raumhöhe ca. 2,90 m
.Hochwertiger Bodenbelag mit Fußbodenheizung
.Türen im Sondermaß ca. 2,50 m
.Balkon/Freisitz mit Weitblick
.Badezimmer mit hochwertigen Markenfabrikaten
.Raum für Waschmaschine in der Wohnung
.Aufzug

Lagebeschreibung

.Einkaufsmöglichkeiten: "das Spreecenter" ca. 7 Gehminuten entfernt
.Supermärkte: PENNY, EDEKA und Netto im 700 m Umkreis
.Naturgebiet Wuhletal sowie die anliegenden "Gärten der Welt" fußläufig erreichbar
.2 Gehminuten bis zur Schwimmhalle Kaulsdorf
.Wilhelm-von-Siemens-Gymnasium sowie die Konrad-Wachsmann-Oberschule jeweils 3,5 km entfernt
.Kita Dialog, Kita Elementa, Kita Baumelbaum sowie Kita Rübchen liegen im Umkreis von 300 m
.5 Gehminuten bis zum U-Bahnhof Kaulsdorf Nord (U5 und weitere Buslinien)
.5 Fahrradminuten bis zum S Kaulsdorf (S5 und weitere Buslinien)
.30 Minuten mit dem Auto und 40 Minuten mit der U5 bis zum Hauptbahnhof
.25 Minuten mit dem Auto und 32 Minuten mit der U5 zum Alexanderplatz
.35 Minuten mit dem Auto bis zur Tesla Gigafactory
.35 Autominuten über die Stadtautobahn A113 zum Flughafen Berlin Brandenburg (BER)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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