Erstklassiges Loft mit Design-Interieur und eigener Terrasse

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
2
Mietpreis
4.990 €
Preis/m²
44,16 €
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
2
Mietpreis
4.990 €
Preis/m²
44,16 €
13347 Berlin - Wedding
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261I3QLAGCMY

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Objektbeschreibung

Diese einzigartige Penthouse-Loft erstreckt sich über ca. 121 m² verteilt auf zwei Zimmer und eine sich angrenzende Dachterrasse. Bequem über einen Aufzug zu erreichen befindet sich die erst kürzlich fertiggestellte Einheit in einem geschichtsträchtigen Denkmalschutz. Unter der Konzeption von STADTFLUCHT wird die Geschichte bewusst in die Gegenwart übersetzt und durch konsequent zukunftsweisendes und weitestgehend nachhaltiges Interieur geprägt. Auf der gesamten Wohnfläche ist hochwertiger Designboden aus Sichtestrich verarbeitet worden, der den Loftcharakter der Einheit optimal untermauert. Das nachhaltige Interieur gepaart mit Designfundstücken aus Skandinavien und zeitgenössischen Kunstwerken avanciert die Wohnung zu einem unvergleichbaren Schmuckstück. Besonders hervorzuheben ist hierbei, dass die Kunstwerke regelmäßig neu kuratiert werden. Unter der Verwendung von hochwertigen Materialien überzeugen die Bäder mit höchstem Komfort. Tiefgrüne Wandbaren und eine ebenerdige Walk-in Rainshower mit tollen Ausblicken, lassen keine Wünsche offen. Der Wohnbereich besticht mit einer maßangefertigten und voll ausgestatteten Einbauküche, die sich je nach Belieben verdecken lässt. Großflächige Fensterfronten mit weiten Ausblicken über Berlin schaffen in der gesamten Wohnung eine faszinierende Atmosphäre. Komplettiert wird das Angebot mit einer großzügigen Dachterrasse. Ausstattung: .Voll möbliert .Bodenbelag aus Sichtestrich .Deckenhöhe ca. 4,11 m .luxuriöse Ausstattung mit zeitgenössischen Kunstwerken .skandinavische Designstücke .Maßangefertigte Einbauküche mit BORA Einbauten .Wasserfiltersystem von Quooker .Edles Duschbad mit Walk-in-Rainshower .Erstklassiges Gäste-WC .Dachterrasse mit Weitblick über Berlin .Penthouse Aufbau aus Holzkonstruktion .Fußbodenheizung .Aufzug .Kellerabteil

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, modernisiert: 2024

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
4.990,00 €
Preis/m²
44,16 €
Warmmiete
4.990,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
Nettokaltmiete: 4.990,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
80
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-08-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Moebliert
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Begehbarer Kleiderschrank, Möbiliert

Lagebeschreibung

Das hier angebotene Loft befindet sich im aufstrebenden und multikulturellen Bezirk Wedding in einer ruhigen Straße, umgeben von einer hippen & coolen Nachbarschaft. Das nicht weit entfernte und renommierte Kulturzentrum Uferhallen, dient neben Kunstprojekten und Galerien als Plattform für bildende Künstler, Musiker, Theaterinszenierungen und Ausstellungen. Darüber hinaus sind viele Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, sowie auch das Coffee Circle Café im Vorderhaus. Ein breites Angebot an Gastronomie befindet sich im nahgelegenen Sprengel- und Brüsselerkiez. Außerdem befinden sich hier zwei begehrte Szenerestaurants, "ERNST", welches mit einem Michelin Stern ausgezeichnet wurde sowie das "Julius". Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie die Beuth Universität sind fußläufig zu erreichen. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten vor allem die zahlreichen Grünanlagen. In nur wenigen Minuten ist der bekannte Volkspark Humboldthain zu erreichen. Hier finden Besucher neben Spazier- und Radwegen, Liegewiesen und vielfältigen Spielmöglichkeiten für Kinder auch einen Rosengarten und einen Wassergarten sowie das Freibad Humboldthain. Aber auch der Park am Brunnenplatz, welcher in ca. 15 Gehminuten zu erreichen ist, bietet eine grüne Oase inmitten der Hektik unserer Hauptstadt. Der Standort bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit den U-Bahnlinien U6 (S und U Wedding), U9 (S und U Leopoldplatz) und diversen Buslinien sind die Berliner Zentren gut zu erreichen. Der nahe gelegene Bahnhof Gesundbrunnen ist ebenso ein Knotenpunkt für mehrere SBahnlinien sowie den Regional und Fernverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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