Stilvolle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Berlin-Mitte

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.662 €
Preis/m²
31,36 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.662 €
Preis/m²
31,36 €
10115 Berlin - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261V7ZIC1Q9B

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Objektbeschreibung

EIN ZUHAUSE, DAS GESCHICHTEN ERZÄHLT UND ZUKUNFT SCHREIBT. Das Iconic verbindet urbanen Lebensstil mit zeitloser Eleganz und schafft ein Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst. Mit der zentralen Lage, steckt diese Neubauwohnung in der Torstraße in Berlin Mitte, voller Möglichkeiten. Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines modernen Neubaus überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss und ein stimmiges Wohnkonzept. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet Raum für entspannte Stunden. Das separat gelegene Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten und lässt vielfältige Einrichtungsideen zu. Edles Echtholzparkett in sämtlichen Wohnräumen unterstreicht den exklusiven Charakter der Wohnung und verleiht ihr ein behagliches Ambiente. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet zusätzlichen Komfort. Die Kombination aus zeitgemäßer Neubauarchitektur und der begehrten Lage in Berlin-Mitte macht diese Wohnung besonders attraktiv für Singles oder Paare, die Wert auf stilvolles, urbanes Wohnen legen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.662,00 €
Preis/m²
31,36 €
Nebenkosten
211,00 €
Warmmiete
1.873,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Nettokaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
Ausstattung, die begeistert:

+ Edles Echtholzparkett und Fußbodenheizung
+ 3-fach Verglasung
+ Einbauküche optional (+1,50/qm)
+ Zeitloses Bad mit Designfliesen
+ 2,72 m Deckenhöhe
+ Bodengleiche Duschen mit Glasabtrennung und hochwertiger Keramik von Laufen
+ Wärmepumpe mit PV-Unterstützung
+ KfW 40 Förderung und Energieeffizienz A+ für ein besseres Klima und geringe Betriebskosten
+ Begrünter, gestalteter Innenhof

Lagebeschreibung

BERLIN - HIER TRIFFT PURE LEBENSART AUF URBANE GELASSENHEIT UND EINE PULSIERENDE STADTKULTUR.

Die Torstraße liegt im Herzen von Berlin-Mitte und zählt zu den lebendigsten und gefragtesten Adressen der Hauptstadt. Dank der zentralen Lage sind die U8/U2 und die S-Bahnstation Oranienburger Straße sowie diverse Buslinien fußläufig erreichbar, wodurch alle wichtigen Ziele Berlins schnell und bequem angebunden sind - der Hauptbahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig laden breite Gehwege und Fahrradfreundlichkeit dazu ein, den Kiez aktiv zu erkunden.

Rund um die Torstraße findet sich eine große Auswahl an Cafés, Restaurants, Bars und Boutiquen, ergänzt durch Theater, Kinos, Galerien und kulturelle Einrichtungen. Ob gemütlicher Cafébesuch, abwechslungsreiche Gastronomie oder abendliche Kulturveranstaltungen - hier spielt sich das Berliner Stadtleben direkt vor der Haustür ab.

Trotz der urbanen Dynamik bietet die Umgebung auch Rückzugsorte und grüne Plätze in der näheren Umgebung, was den Standort besonders lebenswert macht. Die Torstraße vereint damit Zentralität, kulturelle Vielfalt und hohe Lebensqualität - ideal für alle, die das echte Berlin erleben und gleichzeitig komfortabel wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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