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Zentral & Ruhig: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gefragter Lage



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Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
617 €
Preis/m²
8,33 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
617 €
Preis/m²
8,33 €
13359 Berlin - Gesundbrunnen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262C9MQDV4V2

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Objektbeschreibung

Die großzügige 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1970. Das Gebäude verfügt neben einem Treppenhaus über einen Personenaufzug.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-10-15T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-15T22:00:00.000Z
Mietpreis
616,65 €
Preis/m²
8,33 €
Nebenkosten
170,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
866,65 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.849,95
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105.9
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
- 3 Zimmer
- großer Balkon
- gefliestes innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
- Gäste-WC
- zentrale Heizungsversorgung
- dezentrale Warmwasserversorgung mittels Durchlauferhitzer (zusätzliche Kosten fallen an)
- Gegensprechanlage
- TV-Kabelanschluss

Lagebeschreibung

Die Wollankstraße liegt ca. 15 Minuten vom U.-Bhf "Osloer Str.", sowie dem U-Bhf. "Pankstr." entfernt. Zum S-Bhf "Wollankstr."
sind es ebenfalls nur wenige Minuten zu Fuß. Zahlreiche Geschäfte und Restaurants sind schnell erreicht.
Berlin-Wedding ist ein zentral gelegener, kulturell abwechslungsreicher Stadtteil mit einer sehr guten Verkehrsanbindung zum
Osten und Westen der Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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