4-Zimmer im Neubau im Herzen Friedrichshains !

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.870 €
Preis/m²
27,91 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.870 €
Preis/m²
27,91 €
10245 Berlin - Friedrichshain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262CHX23EGX9

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Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um ein Neubauprojekt mit insg. ca. 120 Wohneinheiten, die aller über einen Aufzug zu erreichen sind. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und ist im hohen Standard ausgebaut. Bodentiefe Fenster samt Verdunklungsrollos, ein Echtholzparkett und moderne Duschbäder runden den hochwertigen Stil ab. Die Wohnung wird über eine effiziente Fußbodenheizung, die über Fernwärme betrieben wird, beheizt. Es gibt ausreichend Fahrradstellplätze in der Tiefgarage, sowie die Möglichkeit ein PKW-Stellplatz anzumieten. Bitte beachten Sie, dass es es sich hierbei um Beispielfotos einer ähnlichen Wohnung im selben Objekt handelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, modernisiert: 2023
Verfügbar ab 2026-06-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-06-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.869,84 €
Preis/m²
27,91 €
Nebenkosten
267,12 €
Warmmiete
2.136,96 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
5.609,52
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
64.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

Hier tobt das Leben - hier ist Berlin.

Die Revaler Straße mitten im Friedrichshainer Kiez liegt im Herzen Berlins und stellt eine der belebtesten Gegenden der Hauptstadt dar. Zudem zählt das Gebiet, aufgrund seiner facettenreichen Freizeitmöglichkeiten, zu den attraktivsten Wohnzielen für Jung und Alt.

Das Kiezleben hat etliche Restaurants, Cafés und Szenekneipen zu bieten, die alle fußläufig zu erreichen sind. In unmittelbarer Nähe befindet sich das RAW-Gelände, welches mit Wochenmärkten und zahlreichen anderen kulturellen Ereignissen ein Magnet für Touristen darstellt.

Wer an zentrales und kreatives Leben in Berlin denkt, verbindet dies prompt mit dem Simon-Dach-Kiez und der Boxhagener Straße, welche nur fünf Gehminuten entfernt sind.

Die optimale Anbindung der Öffentlichen Verkehrsmittel ist durch den fünf minütlich entfernten S- und U-Bahnhof der Warschauer Straße sichergestellt. Zudem ergänzt eine regelmäßig fahrende Straßenbahn den Bahnverkehr.

Um das Berliner Kiezleben zu vollenden - die Oberbaumbrücke mit weitem Blick auf das Spreeufer befindet sich unweit von Ihrem möglichen zukünftigen Wohnort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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