Penthouse über den Dächern Neuköllns| Terrasse| Pkw Stellplatz|Aufzug|Neubau 2021

Angeboten wird ein 15. Juli Penthouse im 5. Obergeschoss eines modernen und gepflegten Neubaus aus dem Jahr 2021

Auf ca. 70,2 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein praktischer Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Der vorhandene Wasseranschluss bietet zusätzlichen Komfort für Pflanzen, Reinigung oder die individuelle Gestaltung des Außenbereichs.

Zusätzlich steht den Bewohnern des Hauses eine großzügige gemeinschaftliche Dachterrasse mit beeindruckendem 360-Grad-Panoramablick über die Dächer Berlins zur Verfügung.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz in einem modernen automatisierten Parksystem.

Ausstattung

* Penthouse im 5. Obergeschoss

* ca. 70,2 m² Wohnfläche

* 2 Zimme

* Zweitbezug

* Neubau aus 2021

* Aufzug

* Echtholz-Fischgrätenparkett

* Fußbodenheizung in allen Räumen

* Bodentiefe Fensterfronten

Große Schiebeelemente zur Terrasse

* Elektrische Außenjalousien

* Einbauküche

* Großzügiger Wohn- und Essbereich

* Schlafzimmer mit guter Stellfläche

* Modernes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Regendusche

* Hauswirtschaftsraum / Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

* Terrasse in Westausrichtung

* Wasseranschluss auf der Terrasse

* Kellerabteil

*Stellplatz inklusive

* Gemeinschaftliche Dachterrasse mit 360°-Blick über Berlin

Mietkonditionen

* Kaltmiete: 1.820€

* Nebenkosten: ca. 330 €

* Warmmiete: ca. 2.150 €

* Tiefgaragenstellplatz inklusive

* Staffelmiete: 2 % jährlich

* Kaution: 2 Nettokaltmieten

Im Rahmen der weiteren Auswahl bitten wir die zur Besichtigung eingeladenen Interessenten um Vorlage der üblichen Bonitäts- und Einkommensnachweise (z. B. SCHUFA-Auskunft, Gehaltsabrechnungen und Mietschuldenfreiheitsbescheinigung).

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-15T10:00:00Z