Ein Zuhause zum Verlieben – großzügiges Leben in der Stadtvilla

Gemeinsam haben Sie die Möglichkeit, diese Wohnung zu einem Ort des individuellen Wohlbefindens zu gestalten!

Bitte beachten Sie, dass ein unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren abgeschlossen wird. Natürlich können Sie so lange wie Sie wollen wohnen bleiben. Weiterhin wird im Mietvertrag eine Festmiete ab dem 2ten bis einschließlich 10ten Mietjahr abgeschlossen. Es erhöht sich die Miete um 3,1% von der jeweiligen Kaltmiete, also kumulierend. Somit befinden Sie sich in der komfortablen Situation schon heute Ihre Kaltmiete von morgen errechnen zu können. Besser geht es nicht. Die Wohnung verfügt über einen Kellerverschlag, den Sie für 40,- €/mtl. anmieten können. Ebenso gibt es noch einen freien Tiefgaragenstellplatz für 80,- €/mtl. DIES IST JEDOCH EIN KANN UND KEIN MUSS!

Durch den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in die Wohnung. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine Flurkommode sowie eine Garderobe oder einen Schuhschrank. Die praktische Flurnische bietet zusätzlichen Stauraum und lässt sich optimal für Ihre persönlichen Bedürfnisse nutzen.

Das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen kleinen Terrasse lässt sich vielseitig gestalten und individuell einrichten. Eine gemütliche Sofalandschaft findet hier ebenso ihren Platz wie Schränke und Unterschränke. Darüber hinaus bietet der Raum einen Zugang zum großzügigen Essbereich – ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden, bei denen gemeinsames Beisammensein im Mittelpunkt steht.

Auf der kleinen Terrasse haben Sie die Möglichkeit, Ihre ganz persönliche Blumenwelt zu gestalten oder einfach nur mit Ihrem Partner, den Abend in romantischer Atmosphäre zu genießen. Lassen Sie Ihrer Liebe zur Pflanzenpflege freien Lauf und gestalten Sie die Loggia zu einer kleinen Oase.

Die teiloffene Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die sowohl Oberschränke als auch Unterschränke bietet. Ein Backofen mit Gasherd steht Ihnen zur Verfügung, und eine Kombination aus Kühlschrank und Gefrierschrank ist ebenfalls vorhanden.. Zudem ist die Küche durch eine Art von Tresen zum Essbereich abgegrenzt. Somit können Sie zum Beispiel, wenn Freunde Sie besuchen, ein kaltes Buffet anrichten um mehr gessliges beieinander zu genießen.

Im geräumigen Schlafzimmer haben Sie die Möglichkeit, Ihre Einrichtungsvorstellungen in die Realität umzusetzen. Ein komfortables Doppelbett mit Nachttischen und ein stilvoller, ausreichend großer Kleiderschrank finden hier mühelos Platz.

Das Badezimmer mit Fenster wird zu Ihrer persönlichen Wellnessoase: Genießen Sie entspannende Stunden in der Wanne bei einem wohltuenden Schaumbad. Zusätzlich zur Badewanne bietet die separate Dusche eine praktische Option, besonders morgens. Eine Leiterheizung und ein großzügiger Spiegel mit stilvoller Beleuchtung vermitteln ein luxuriöses Ambiente. Zudem bietet das Badezimmer einen Anschluss für Ihre Standardgröße-Waschmaschine.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese herrliche Wohnung zeigen zu dürfen! Eine schöne Woche und auf Wiedersehen, wünscht Hensel Immobilien! :-))

Besichtigungstermine Freibleibung des Angebotes / Einzelbesichtigungen Bitte beachten Sie, dass das Angebot freibleibend ist. Eine Zwischenvermietung ist möglich!
Aufgrund von vermehrten, kurzfristigen Absagen der Besichtigungstermine, vereinbaren wir bis auf weiteres keine Einzelbesichtigungen mehr.

Besichtigungstermine
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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