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Wilmersdorf: Brandenburgische Str - LUXUS 2-Zi-DG - 80 m² + RIESEN TERRASSE + 2 Bäder - ab 01.09.26



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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Mietpreis
2.100 €
Preis/m²
26,25 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Mietpreis
2.100 €
Preis/m²
26,25 €
10707 Berlin - Wilmersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263PWDSR46Y6

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Objektbeschreibung

Neubau Dachgeschoss Wohnung mit Aufzug und Sonnen Terrasse unmittelbar am Kudamm per 01.09.2026 zu VERMIETEN

Stichworte
Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 6 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.50
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.100,00 €
Preis/m²
26,25 €
Nebenkosten
300,00 €
Heizkosten
110,00 €
Warmmiete
2.400,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3-fache Kaltmiete
Preishinweis
Nettokaltmiete: 2.100,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
69
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-08-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 80 m² erreichbar über einen Aufzug per 01.09.2026 zu VERMIETEN:

- 2 Zimmer
- Wohnzimmer mit offener Einbauküche
- 2 Badezimmer
- RIESEN SONNEN Terrasse



- Die Wohnung ist mit Parkett ausgelegt.
- Im Wohnzimmer ist eine Einbauküche verbaut worden.
- 2 Bäder gehören zur Wohnung
- Riese Süd Terrasse

Lagebeschreibung

unmittelbar am Kudamm
// directly at the Kudamm

Im direkten Umfeld befinden sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie diverse Restaurants, Bars, Clubs und Hotels.
// In the immediate vicinity there are a large number of shops for daily needs, as well as various restaurants, bars, clubs and hotels.

Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist hervorragend
// The connection to the local public transport network is perfekt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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