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Schmuckstück in Berlin-Wilmersdorf: möblierte 2 Zimmer-Wohnung, komplett saniert, Erstbezug

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.700 €
Preis/m²
30,36 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.700 €
Preis/m²
30,36 €
10707 Berlin - Wilmersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2642R1ZR7SPD

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Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Loggia, eine voll ausgestattete Küche, sowie ein modernes Duschbad. Die Wohnung wurde komplett saniert und ist stilvoll eingerichtet. Die Möblierung ist sehr hochwertig. Es handelt sich um einen Erstbezug! Die Nolte-Küche mit ausschließlich hochwertigen Geräten (Bachofen, Induktionsherd, Kühl-Gefrierschrank, Waschmaschine und Geschirrspüler) ist voll ausgestattet. Geschirr, Besteck, Töpfe/Pfannen, Nespresso-Kaffeemaschine, Wasserkocher sowie viele neuwertige Küchen-Gebrauchsutensilien stehen zur Verfügung. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Berufspendler, die ein hochwertiges sofort bezugsfertiges Zuhause suchen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Bitte bei einer Bewerbung folgende Unterlagen mit einsenden: - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des bisherigen Vermieters - Schufaauskunft - Verdienstbescheinigungen der letzten drei Monate - Personalausweis Eine Haftpflichtversicherung ist bei Mietvertragsabschluss vorzulegen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 7 Etagen, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-06-14T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-14T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.700,00 €
Preis/m²
30,36 €
Warmmiete
1.700,00 €
Kaution
3.400,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
84
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Wohnung ist sofort einzugsbereit und verfügt über eine hochwertige Vollausstattung, u. a. mit Boxspringbett, 2,5 m Schlafzimmerschrank mit Beleuchtung, Eck-Doppelschlafsofa mit Bettkasten im Wohnzimmer, etc.
Neben Geschirr und Besteck gehören auch Wäscheständer, Staubsauger, Bettwäsche und Handtücher (ebenfalls alles neuwertig) zur Verfügung.
Die Miete wird auf All-inclusive-Basis angeboten. Sie beinhaltet Betriebskosten, Möbel, Küche und sämtliche Ausstattungsbestandteile. Strom und Internet sind ebenfalls im Endpreis bereits inkludiert.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in außerordentlich ruhiger und dennoch zentraler Lage. In 550 m erreicht man fussläufig sowohl den Ku'damm als auch verschiedene Lebensmittelläden. Dasselbe gilt für die Erreichbarkeit der U-Bahn. Das gastronomische Angebot im Umfeld ist extrem vielfältig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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