Geräumige 4 Zimmer Wohnung in exclusiver Lage

Wohnfläche
ca. 256 m²
Zimmer
4
Mietpreis
3.727 €
Preis/m²
14,56 €
Wohnfläche
ca. 256 m²
Zimmer
4
Mietpreis
3.727 €
Preis/m²
14,56 €
10117 Berlin - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264XYTIJS8RN

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Objektbeschreibung

gepflegter Altbau in Mitte

Sonstiges
Besichtigungstermine sind nach individueller Absprache kurzfristig möglich. Kontaktieren Sie uns gerne per Mail.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Hallenhöhe: 2,80 m, 5 Etagen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 256 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
3.727,00 €
Preis/m²
14.56 €
Nebenkosten
827,00 €
Heizkosten
264,00 €
Warmmiete
4.554,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
11181
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 150,00 EUR
Stellplatzpreis
150,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
109.4
Gültig bis
2034-04-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-04-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss des Vorderhauses und besitzt folgende Ausstattungsmerkmale:

* 4 Zimmer
* Galerie
* Parkett in allen Wohnräumen und Flur (neu überarbeitet)
* Terrasse
* Einbauküche mit Ceranherd, Dunstabzug, Kühl- Gefrierkombination, Geschirrspüler
* 2 Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie Fenster/Oberlicht
* 3 Abstellkammern/ Hauswirtschaftsraum mit Fenster/Oberlicht
* Gegensprechanlage mit Videofunktion
* Kellerabteil
* Aufzug

Die Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes 150,- € /mtl. ist möglich.

Der Mietvertrag wird mit Indexklausel vereinbart.

Lagebeschreibung

1A-LageDie Dachgeschosswohnung befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile Berlins, in direkter Nähe zur historischen Mitte der Stadt. Hier in diesem pulsierenden Viertel finden sich zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten, gemütliche Cafés und angesagte Restaurants. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zu finden, was die Wohnung besonders attraktiv macht.

Berlin, die dynamische Hauptstadt Deutschlands, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeitgestaltung, Kultur und Arbeit. Die lebendige Kulturszene, die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und die grünen Parks machen die Stadt zu einem beliebten Wohnort für Jung und Alt. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, schnell und einfach in alle Teile der Stadt zu gelangen.

Die Region um Berlin herum besticht durch ihre Vielfalt und Schönheit. Von ausgedehnten Wäldern und Seen bis hin zu idyllischen Dörfern und historischen Städten gibt es hier viel zu entdecken. Die Nähe zu weiteren europäischen Metropolen macht die Region zu einem wichtigen Wirtschaftsstandort und einem attraktiven Reiseziel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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