Wohnen mit Wasserblick: Weitläufige 4-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.961 €
Preis/m²
17,99 €
Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.961 €
Preis/m²
17,99 €
12527 Berlin - Grünau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265J6I3I4CKL

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Objektbeschreibung

Unsere in 2017 gebauten Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung, geöltem Holzparkett in jedem Zimmer und Diele. Zu dieser Wohnung mit großzügigem Wohnzimmer und offener Küche gehören zwei Balkone. Die Einbauküchen sind ausgestattet mit elektrischen Geräten der Firma AEG (Kühl-(Gefrierkombi, E-Herd mit Cerankochfeld, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube) sowie ausreichend Hänge- und Unterschränken zur Unterbringung Ihrer Küchenutensilien. Die Zimmer verfügen jeweils über einen TV bzw. Telefonanschluss. Badezimmer sowie Gäste-WC sind mit hochwertigen Wand- und Fußbodenfliesen sowie mit ebenfalls hochwertigen Sanitäreinrichtungen (WC, Waschtisch, Badewanne, Handtuchheizkörper in den Bädern, Armaturen etc.) und ebenerdiger Dusche ausgestattet. Die Video- Gegensprechanlage, abschließbare Fenster und Rollläden in den Erdgeschosswohnungen geben Ihnen ein sicheres Wohngefühl. Die Wohnanlage wird durch ein eigenes, modernes Heizkraftwerk mit Fernwärme bzw. Warmwasser versorgt. Hinweis: - Mindestmietdauer von 12 Monaten - Indexmietenverträge

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-08-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.960,95 €
Preis/m²
17,99 €
Nebenkosten
265,00 €
Heizkosten
165,00 €
Warmmiete
2.390,95 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
5.882,85
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
78
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-01-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Balkon; Gäste WC; Einbauküche; große Wohnküche; Spüle; E-Herd; Abstellraum; Parkett; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Videosprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus; Dusche;

Lagebeschreibung

Im größten, grünsten und wasserreichsten Bezirk von Berlin, eingebettet zwischen Regattastraße und der Dahme, finden Sie unsere neugebauten Wohnungen im sogenannten Ankerviertel in Berlin-Grünau. Charme, Ruhe, Erholung, verbunden mit modernstem Wohnen. Sie finden in unmittelbarer Umgebung Einkaufs-möglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Einrichtungen, eine Kita ist fußläufig im direkten Umfeld bzw. in unserer Wohnanlage vorhanden. Bis zur bekannten und beliebten Köpenicker Altstadt sind es nur fünf Stationen mit der Tram 68, ebenfalls bringt Sie auch der Bus N 62 dorthin bzw. haben Sie die Möglichkeit, mit denselben öffentlichen Verkehrsmitteln in der Gegenrichtung den nahegelegenen S- Bahnhof Grünau (S8, S45, S46, S85) zu erreichen. In die Berliner Innenstadt kommen Sie in ca. 30 - 45 Minuten. Der Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort Adlershof (WISTA), ansässig sind hier viele nationale und internationale Wissenschafts- bzw. Technologiefirmen, ist ca. 5 km entfernt. Im ca. 8 km entfernten Waltersdorf finden Sie weiterhin einen großen Gewerbepark mit bekannten, kinderfreundlichen Unternehmen. Die Autobahn A113 (Stadtautobahn Richtung Hamburg bzw. Dresden) erreichen Sie in ca. 5 - 10 Autominuten, der Flughafen Schönefeld ist ca. 8 km entfernt. Der nahegelegene große und kleine Müggelsee, die Müggelberge mit dem wieder eröffneten und saniertem Müggelturm, ist ein sehr beliebtes Erholungsgebiet für alle Berliner und in nur ein paar Auto- bzw. Fahrradminuten bequem zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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