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Helle 3-Zimmer Wohnung in Berlin-Friedrichshain !

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.892 €
Preis/m²
18,92 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.892 €
Preis/m²
18,92 €
10245 Berlin - Friedrichshain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267BIYYLRGRS

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Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um eine ca. 100 m² große, Dreizimmerwohnung im 4. OG rechts des Vorderhauses. Sie ist Teil eines Wohnhauses und überzeugt mit einem komfortablen Schnitt und ist mit einem neu angebauten Fahrstuhl zu erreichen. Bereits beim Betreten der Wohnung lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um eine geräumige, helle Wohnung handelt, die mit Ihren Altbaucharme beeindruckt. Die zwei, zur Straße führenden Zimmer sind jeweils mit dem gleichen Balkon verbunden. Das tagesbelichtete Wannenbad ist ebenfalls separat vom Flur begehbar. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit französischem Balkon vollendet das Bild dieser herrlichen Altbauwohnung. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzliche Stauraummöglichkeiten. Die komplette Wohnung ist in den Zimmern mit Dielen und im Wannenbad mit Fliesen ausgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.891,64 €
Preis/m²
18,92 €
Nebenkosten
398,24 €
Warmmiete
2.289,88 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
5.674,92
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Gärtnerstraße liegt im lebhaften Stadtteil Friedrichshain, der für seine vielfältige Gastronomie, trendigen Cafés und kulturellen Angebote bekannt ist. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit mehreren Bus- und U-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt von Berlin ist leicht erreichbar, ebenso wie der nahegelegene Volkspark Friedrichshain für entspannte Freizeitaktivitäten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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