Familienfreundliches Wohnen im Herzen Berlins

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.410 €
Preis/m²
22,95 €
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.410 €
Preis/m²
22,95 €
10967 Berlin - Neukölln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267CG19JBWSY

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Objektbeschreibung

Die Wohnanlage "HH74" steht für urbanes Wohnen mit Stil. Insgesamt umfasst das Ensemble 112 moderne Apartments sowie zwei großzügige Maisonette-Wohnungen mit eigenem Eingang - ideal für alle, die Wert auf Raumvielfalt und zeitgemäßes Design legen. Unterschiedliche Grundrisse bieten passende Lösungen für Singles, Paare und junge Familien. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, offene Atmosphäre, während Balkone und Terrassen den perfekten Ort für After-Work-Momente oder entspannte Wochenenden bieten. Private Kellerräume schaffen wertvollen Stauraum, und die Tiefgarage im Untergeschoss garantiert bequemes Parken mitten in der Stadt.

Sonstiges
ANFRAGEN BITTE ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR Im Falle einer Anmietung wird mietvertraglich ein Kündigungsverzicht von 18 Monaten vereinbart. Es handelt sich hierbei um ein Indexmietverhältnis. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung von der Wohnung selbst überzeugen. Bei den Bildern handelt es sich um eine Beispielwohnung im Objekt. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.410,00 €
Preis/m²
22,95 €
Nebenkosten
475,00 €
Warmmiete
2.885,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
7230
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 145,00 EUR
Stellplatzpreis
145,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
68.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-07-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-07-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Echtholzparkettboden in Wohn- und Schlafräumen
- Einbauküchen mit Markengeräten von Bosch
- Handtuchheizkörper im Badezimmer
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Video-Gegensprechanlage
- Verbauter Safe
- Tiefgarage mit elektrisch betriebenem Rolltor
- Fahrradkeller & separate Kellerabteile
- Begrünte Außenanlagen mit Spielmöglichkeiten

Lagebeschreibung

Die Hasenheide 74 befindet sich in einer besonders gefragten Lage zwischen Kreuzberg und Neukölln. Die Umgebung verbindet lebendige Kiezkultur mit einer hervorragenden städtischen Infrastruktur.

Der Volkspark Hasenheide liegt direkt gegenüber und bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung und sportliche Aktivitäten.

U-Bahnhöfe wie Südstern und Hermannplatz sind bequem zu Fuß erreichbar und gewährleisten eine schnelle Anbindung in alle Richtungen. Rund um die Adresse findet sich ein vielfältiges Angebot an Cafés, Restaurants, Bars, Boutiquen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Gleichzeitig sorgen ruhige Nebenstraßen und grüne Bereiche für ein angenehmes Wohnumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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