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6-Zimmer-Penthouse-Wohnung in guter Lage - DG



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Wohnfläche
ca. 201 m²
Zimmer
6
Mietpreis
3.495 €
Preis/m²
17,39 €
Wohnfläche
ca. 201 m²
Zimmer
6
Mietpreis
3.495 €
Preis/m²
17,39 €
10713 Berlin - Wilmersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267F7K164Q31

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Objektbeschreibung

? Objektbeschreibung * Neu errichtete 6-Zimmer-Penthouse-Wohnung im 5. Obergeschoss / Dachgeschoss - Aufzug wird zeitnah nachgerüstet * Erstbezug in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Berlin-Wilmersdorf * Großzügiger Grundriss mit flexibler Raumaufteilung * Zwei Küchen vorhanden; eine Küche kann bei Bedarf entfernt werden * Drei moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne * Balkon/Terrasse mit zusätzlichem Freiraum * Dachschrägen, Skylights und Velux-Dachfenster für viel Tageslicht * Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung * Heiz- und Warmwasserkosten in den Nebenkosten enthalten * Sofort bezugsfrei ? Mietkonditionen * Kaltmiete: 3.495 € monatlich * Nebenkosten: 705 € monatlich * Warmmiete: 4.200 € monatlich * Kaution: 10.485 € * Mindestmietdauer: 1 Jahr * Indexierung nach VPI ab dem zweiten Mietjah

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 201 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
3.495,00 €
Preis/m²
17,39 €
Nebenkosten
705,00 €
Warmmiete
4.200,00 €
Kaution
10.485,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
128.1
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Wilmersdorf - ruhig und etabliert, im Südwesten der City West. S+U Bundesplatz (U9, Ringbahn) und S+U Heidelberger Platz (U3) sind in wenigen Gehminuten erreichbar, eine Bushaltestelle liegt direkt im Quartier.

Supermärkte, Bäckereien und Cafés finden sich im direkten Umfeld, der Kurfürstendamm ist mit dem Rad in rund 15 Minuten erreichbar. Der weitläufige Volkspark Wilmersdorf mit Spielplätzen und dem Fennsee liegt fußläufig - ideal für alle, die urbane Nähe mit Grünraum verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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