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Teilgewerbliche Nutzung! Teilmöblierte 2-Zimmer Wohnung in der Spandauer Altstadt!

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
820 €
Preis/m²
16,08 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
820 €
Preis/m²
16,08 €
13597 Berlin - Spandau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267LLG6AUE9B

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Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um ein 51m² großes Apartment im 1 Obergeschoss. Es ist Teil eines Wohn- & Geschäftshauses und überzeugt mit einem komfortablen Schnitt. Bereits beim Betreten der Wohnung lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um eine moderne und helle Wohnung handelt. Im Eingangsbereich befinden sich genügend Abstellmöglichkeiten um alle Art Haushaltsgeräte unterbringen zu können. Das Duschbad geht direkt vom Flur ab. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich ist möbliert und zum einziehen bereits ! Die Küche ist mit einer neuen und vollständigen Einbauküche ausgestattet. Der Boden ist in den Zimmern mit hochwertigem Parkettboden und im Badezimmer mit modernen Fliesen ausgelegt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Die Wohnung wird ausschließlich an Selbständige zur teilgewerblichen Nutzung vermietet!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-06-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
820,32 €
Preis/m²
16,08 €
Nebenkosten
205,08 €
Warmmiete
1.025,40 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.460,96
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
146
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung ist Teil eines Wohn- und Geschäftshauses und befindet sich direkt an der Platzlage zum Marktplatz der Altstadt. Diese Straße in Berlin-Spandau stellt eine der bekanntesten Adressen des Bezirks dar und wird allen Bedürfnissen des täglichen Bedarfs gerecht. Die Havel fließt in unmittelbarer Nähe am Juliusturm lang und lädt zum entspannten Spazierengehen einladen.

Sowohl für Studenten, als auch für arbeitende Berliner bietet dieses Apartment einen perfekten Kompromiss zwischen kultur geprägter, ruhiger und doch zentraler Lage.

Die Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die regelmäßig fahrende U-Bahn (U-Bhf Altstadt Spandau), fußläufig zu erreichen ist, sichergestellt. Zudem ergänzen ständig fahrende Busse den Bahnverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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