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Stilvolle Maisonette mit Galerieebene und Süd-Balkon direkt am Heidelberger Platz



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.200 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.200 €
Preis/m²
k.A.
10713 Berlin - Wilmersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2698Q4KNNV1N

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Objektbeschreibung

Charmante Maisonette am Heidelberger Platz in Wilmersdorf: Großzügiger Wohnbereich mit Stuckelementen und historischem Flair im 4./5. OG. Süd-Balkon ins Grüne, Galerieebene mit Oberlicht und freigelegten Dachbalken . Gepflegter Parkettboden im Kassettenmuster . Vollausgestattete Einbauküche von Ikea mit sämtlichen elektrischen Küchengeräten von AEG . Tagesbelichtetes Bad mit Wanne und Handtuchheizkörper im 4. OG . Tagesbelichtetes Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper im 5. OG . Maßgefertigte Einbauten . Elegante Stuckelemente im Wohnbereich . Historische Türbeschläge . Freigelegte Dachbalken als markantes Gestaltungselement . Galerieebene mit Oberlicht . Neue Elektrik . Balkon mit Südausrichtung und Blick ins Grüne . Begrünter Innenhof mit Fahrradabstellplätzen

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1906
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.200,00 €
Nebenkosten
428,00 €
Warmmiete
2.628,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
Nettokaltmiete: 2.200,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1906
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
151.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-05-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Einbauküche, Abstellkammer

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in Berlin-Wilmersdorf, einer ruhigen und grünen Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Der Stadtteil zählt zu den gefragtesten Wohnadressen Berlins und überzeugt durch gepflegte Wohnstraßen, ein gewachsenes Umfeld sowie ein vielfältiges Angebot für den täglichen Bedarf und die Freizeit. Ob gepflegtes Restaurant, gemütliches Café, kleine Galerie oder grüne Parkanlage - die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten. Der Volkspark Wilmersdorf und der Fennsee liegen in komfortabler Nähe und laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein. Auch der Kurfürstendamm ist schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: U3 und U7, die S-Bahnlinien S41 und S42 sowie mehrere Buslinien sorgen für eine sehr gute Erreichbarkeit in alle Richtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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