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geräumige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Berlin-Reinickendorf!

Wohnfläche
ca. 83 m²

Zimmer
3

Mietpreis
816 €

Preis/m²
9,84 €

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Zimmer
3

Mietpreis
816 €

Preis/m²
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13403 Berlin - Reinickendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BR4EL8KL3Q

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Objektbeschreibung

Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit insgesamt 3 Zimmern. Vom Wohnungsflur gelangen Sie in die einzelnen Räume. Das Wohnzimmer ist mit hellem Parkettboden und grossen Fensterflächen ausgestattet, die Tageslicht hereinlassen und den Blick nach draussen ermöglichen. Ein weiteres Zimmer ist unmöbliert gehalten und bietet ebenfalls viel Licht durch mehrere Fenster sowie einen Heizkörper unter den Fenstern. Die moderne Küche ist mit weissen Schränken, Holzarbeitsplatte sowie einem Fenster ausgestattet. Das Badezimmer ist geräumig und verfügt über eine Badewanne, zwei Waschbecken, einen grossen Spiegel sowie eine Toilette. Der Balkon schafft zusätzlichen Aussenbezug.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-09-15T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 83 m²

Baujahr

1995

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-09-15T22:00:00.000Z

Mietpreis

816,32 €

Preis/m²

9,84 €

Nebenkosten

200,00 €

Heizkosten

70,00 €

Warmmiete

1.086,32 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Nein

Kaution

2.448,96

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

1995

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

126.6

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Gepflegt
Haustiere erlaubt
Personenaufzug
Zentralheizung

Im Haus ist ein Aufzug vorhanden, sodass Sie bequem bis in Ihr Geschoss gelangen. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Heizung. Die Wohnung ist unrenoviert; Renovierungskosten trägt der Mieter. Energieeffizienz ist mit der Klasse D ausgewiesen - das kann bei der Einschätzung der laufenden Energiekosten eine hilfreiche Orientierung bieten.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Berlin, Hechelstr. (13403). Vom Balkon aus lässt sich eine ruhige Strasse mit parkenden Autos und Bäumen wahrnehmen, während im Hintergrund weitere Wohngebäude sichtbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Alltagsdienste sowie Grünflächen sind in der Umgebung typischerweise gut zu Fuss erreichbar, und durch die Lage in Berlin sind auch weitere Ziele der Stadt unkompliziert ansteuerbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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