First Occupancy 2026: High-End 3-Room Flatrate Apartment in Berlin-Pankow

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.162 €
Preis/m²
30,03 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.162 €
Preis/m²
30,03 €
13127 Berlin - Französisch Buchholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CFAIH8ECGM

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Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/471706/ This fully furnished 3-room apartment (first occupancy in 2026) offers approximately 72 m² of modern living space in an energy-efficient KfW building. The apartment is suitable for professionals, couples, small families, or anyone looking for a comfortable, fully furnished home with good transport links. Diese voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung (Erstbezug 2026) bietet ca. 72 m² modernen Wohnraum in einem energieeffizienten KfW-Gebäude. Die Wohnung eignet sich ideal für Berufstätige, Paare, kleine Familien oder alle, die ein komfortables, voll ausgestattetes Zuhause mit hervorragender Verkehrsanbindung suchen.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Erdwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 3 Monate
Verfügbar ab 2026-07-06T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-06T22:00:00.000Z
Mietpreis
2.162,00 €
Preis/m²
30,03 €
Warmmiete
2.499,00 €
Kaution
5.000,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 2.162,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Moebliert
  • Personenaufzug
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
The apartment features a bright open-plan living and dining area with a fully equipped kitchen, two separate bedrooms, a modern bathroom with a walk-in shower, dishwasher and a washer-dryer.

The monthly flat-rate rent includes heating, electricity, high-speed fibre-optic internet, and all furniture and household essentials, so the apartment is ready to move into.

Wohnung verfügt über einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küche, zwei separate Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, einen Geschirrspüler und einen Waschtrockner.

In der monatlichen Pauschalmiete sind Heizung, Strom, Highspeed-Glasfaserinternet sowie die gesamte Möblierung und alle wichtigen Haushaltsgegenstände bereits enthalten - die Wohnung ist somit sofort bezugsfertig.

Lagebeschreibung

Located on Pasewalker Straße 96 in Berlin-Pankow, the apartment has a tram stop directly outside the building, with convenient connections to Pankow and Berlin city centre. Supermarkets, bakeries, cafés, doctors and parks are all within walking distance.

Das Objekt befindet sich in der Pasewalker Straße 96 in Berlin-Pankow. Eine Tram-Haltestelle liegt direkt vor dem Gebäude und bietet eine bequeme Anbindung nach Pankow und in die Berliner Innenstadt. Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Ärzte und Parks sind problemlos fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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