Penthouse von Brandlhuber+ Muck Petzet mit Beton- & Edelstahlakzenten, Dachterrasse & Tiefgarage

Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
2
Mietpreis
4.970 €
Preis/m²
44,77 €
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
2
Mietpreis
4.970 €
Preis/m²
44,77 €
10117 Berlin - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CPJ341UF49

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Objektbeschreibung

Die Highlights sind:

• avantgardistische Architektur von Brandlhuber+ Muck Petzet

• offener Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fenstern und direktem Zugang zur großen Dachterrasse

• maßgefertigter, begehbarer Kleiderschrank aus aromatischer Zirbe als architektonisches Statement

• ausdrucksstarke Materialkombination: Sichtbeton, duftende Zirbe und gebürsteter Edelstahl schaffen ein spannungsreiches Zusammenspiel von Rohheit und Wärme

• Designbäder mit Walk-in-Regen­duschen, Spiegelschränken, hochwertigen Laufen-Keramiken und tiefblauen Mutina-Fliesen als stilvollem Akzent

• Fußbodenheizung für maximalen Komfort

• Zugang zum exklusiven Inhouse Health & Spa Clu

• Keller für zusätzlichen Stauraum

• optionaler Tiefgaragenstellplatz (295,00 €/Monat)

• Toplage in Berlin-Mitte mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkeh

• Mindestmietdauer: 12 Monate

EXTERIEUR

Das Laika am Tacheles zeigt eindrucksvoll, wie anspruchsvolle Grundstücke zu architektonischen Statements werden können. Eingefasst von einer Brandwand, durchzogen von notwendigen Fluchtwegen und eingeschränkt durch eine Erdgeschossnutzung für Anlieferung und Tiefgaragenzufahrt, galt das schmale Baufeld zunächst als unattraktiv und wurde ursprünglich für gewerbliche Zwecke ausgewiesen.

Doch statt es ungenutzt zu lassen, verwandelten Brandlhuber+Muck Petzet das urbane Reststück in ein visionäres Wohnprojekt. Ihre Antwort: eine vertikale Struktur aus kompakten, flexiblen Studios - eine pointierte Reaktion auf den steigenden Bedarf an Single-Wohnungen in Berlin.

Die avantgardistische Architektursprache des Duos zeigt sich in der skulpturalen Form des Gebäudes und in der markanten Materialwahl: Zirbenholz, Sichtbeton, glasierte Fliesen und Edelstahl schaffen eine sinnliche, facettenreiche Fassade, die zwischen rauer Ehrlichkeit und raffinierter Eleganz oszilliert.

Was als bauliche Einschränkung begann, wurde zur Bühne für außergewöhnliche Gestaltung. Laika steht heute exemplarisch dafür, wie aus städtebaulichen, unterschätzten Lücken architektonische Highlights entstehen können.

Mehr unter: www.fantasticfrank.com/de/berlin/property/laika-am-tacheles-jupiter-i

ENGLISH VERSION

Stylish penthouse featuring stainless steel kitchen, raw concrete accents & private rooftop terrace

The highlights are:

• avant-garde architecture by Brandlhuber+ Muck Petzet
• open-plan living and dining area with floor-to-ceiling windows and direct access to a big rooftop terrace
• custom walk-in closet crafted from aromatic Swiss pine, serving as a striking architectural feature
• bold material mix: exposed concrete, fragrant Swiss pine, and brushed stainless steel create a dynamic interplay of rawness and warmth
• designer bathrooms featuring walk-in rain showers, mirrored cabinets, premium Laufen ceramics, and deep blue Mutina tiles as a striking design accent
• underfloor heating for enhanced comfort
• access to an exclusive in-house Health & Spa Club
• basement for additional storage space
• optional underground parking available (€295/month)
• prime location in Mitte with excellent public transport links
• minimum rental period: 12 months

More on: www.fantasticfrank.com/en/berlin/property/laika-am-tacheles-jupiter-i
Verfügbar ab 2026-05-06T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
9
Verfügbarkeit
2026-05-06T00:00:00.000Z
Mietpreis
4.970,00 €
Preis/m²
44.77 €
Nebenkosten
497,00 €
Warmmiete
5.472,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Stellplatzpreis
295,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
63.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • teilmöbliert
INTERIEURDieses Penthouse besticht durch seine avantgardistische Architektur, entworfen von Brandlhuber+ Muck Petzet, und verbindet luxuriösen Komfort mit modernem Design. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich ist offen gestaltet und beeindruckt mit einer raumhohen Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt und direkten Zugang zur großen Dachterrasse bietet. Diese wird von einem futuristischen Halbkreis umrahmt, der teils als Überdachung dient und der Terrasse eine markante, moderne Ästhetik verleiht. Die Dachterrasse bietet damit nicht nur einen weitläufigen Ausblick, sondern auch einen geschützten Rückzugsort.Die Wohnung kombiniert ausdrucksstark Sichtbeton, duftende Zirbe und gebürsteten Edelstahl zu einem spannungsvollen Zusammenspiel von Rohheit und Wärme. Besonders hervorzuheben ist der maßgefertigte, begehbare Kleiderschrank aus aromatischer Zirbe, der als architektonisches Statement fungiert und den Raum mit einem natürlichen Duft erfüllt.Die Designbäder sind mit Walk-in-Regen­duschen, Spiegelschränken, hochwertigen Laufen-Keramiken und tiefblauen Mutina-Fliesen ausgestattet, die als stilvolle Akzente die moderne Eleganz des Penthouses unterstreichen. Der gesamte Raum wird durch die Fußbodenheizung zusätzlich aufgewertet und sorgt für maximalen Komfort.Der Schlafbereich ist über eine kleine Ankleide mit eingebautem Schrank und ein separates WC mit Handwaschbecken zugänglich. Das Schlafzimmer selbst verfügt über eine weitere private Terrasse und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Der Schlafbereich ist derzeit offen gestaltet, könnte jedoch bei Bedarf durch eine Wand vom Wohnbereich abgetrennt werden (siehe "Alternativer Grundriss"), um mehr Privatsphäre zu schaffen.Insgesamt vermittelt die Wohnung durch ihre offenen Strukturen und die großzügigen Terrassenflächen ein modernes und luftiges Wohngefühl.Abgerundet wird das Gesamtbild durch den Zugang zum exklusiven Health & Spa Club und die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zu mieten.

Lagebeschreibung

Laika am Tacheles liegt in Mitte, direkt am Johannisplatz, und ist umgeben von einer lebendigen urbanen Atmosphäre. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche gastronomische Highlights. Die Bar Clara, eine stilvolle Bar im Fotografiska Museum, ist bekannt für ihre kreativen Cocktails und das moderne Ambiente. Für gehobene Küche empfiehlt sich das 136 Berlin Restaurant, das für seine europäische Küche und exzellenten Service geschätzt wird. Ein weiteres Highlight in der Nähe ist das Rutz, ein mit Michelin-Stern ausgezeichnetes Restaurant, das innovative Gerichte und eine beeindruckende Weinkarte bietet.Die Verkehrsanbindung von Laika am Tacheles ist ideal. Die U-Bahn-Stationen „Naturkundemuseum“ (U6) und „Rosenthaler Platz“ (U8) sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie die S-Bahn-Stationen „Friedrichstraße“ und „Oranienburger Straße“. Die Straßenbahnlinien M5 und M8 halten an der nahegelegenen Haltestelle „Hackescher Markt“. Zum Hauptbahnhof (Hbf) sind es nur etwa 10 Minuten mit der S-Bahn oder U-Bahn, und der Flughafen BER ist in etwa 30 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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