Modernes Wohnen in Marzahn – Sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit sonnigen Balkon & Einbauküche!

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.424 €
Preis/m²
16,00 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.424 €
Preis/m²
16,00 €
12687 Berlin - Marzahn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F3FCL7UBYG

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Objektbeschreibung

Diese hochwertig sanierte 4-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Marzahn überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die großzügiges Wohnen zu schätzen wissen.

Im Zuge der umfassenden Sanierung wurde die Wohnung mit stilvollen Landhaustüren ausgestattet und durchgehend mit modernem Parkettboden versehen. Die zahlreichen Deckenspots sorgen für eine zeitgemäße und angenehme Beleuchtung in den Wohnräumen.

Ein besonderes Highlight ist das vollständig erneuerte Badezimmer. Hier erwartet Sie eine moderne Ausstattung mit komfortabler Fußbodenheizung, die insbesondere in den kälteren Monaten für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt.

Neben den vier gut geschnittenen Zimmern steht Ihnen ein zusätzlicher Hobbyraum zur Verfügung, der sich flexibel als Arbeitszimmer, Fitnessraum, Gästezimmer oder Stauraum nutzen lässt.

Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe. Ein Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug, der einen bequemen Zugang zu allen Etagen ermöglicht.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 11
Diese attraktive Wohnung verbindet modernes Wohnen mit viel Platz und einer hochwertigen Ausstattung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-06-25T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-06-25T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.424,00 €
Preis/m²
16 €
Nebenkosten
133,50 €
Heizkosten
133,50 €
Warmmiete
1.691,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
4272
Stellplatzpreis
25,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
93
Gültig bis
2028-12-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-12-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Ausstattung im ÜberblickFrisch und hochwertig saniert4 ZimmerZusätzlicher HobbyraumGroßzügiger BalkonModerner ParkettbodenNeue Landhaustüren in der gesamten WohnungVollständig erneuertes BadezimmerFußbodenheizung im BadModerne DeckenspotsKellerabteilAufzug im Haus

Lagebeschreibung

In einer pulsierenden Nachbarschaft von Berlin-Marzahn genießen Sie ein Höchstmaß an Lebensqualität. Nur wenige Minuten von Ihrer Haustür entfernt stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Rewe und Norma zur Verfügung, sodass der Alltag bequem und unkompliziert gestaltet werden kann. Der Zugang zu Bildungseinrichtungen ist ebenfalls hervorragend, mit Schulen und Kitas in fußläufiger Nähe, die es Familien erleichtern, ihren Kindern eine hochwertige Ausbildung zu bieten.Für entspannte Freizeitmomente können Sie die Spielplätze und kleinen Fußballplätze in der Umgebung nutzen, die ideale Orte für Kinder sind, um aktiv zu sein und neue Freundschaften zu schließen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel könnte nicht besser sein - S-Bahn und Busse halten gleich vor der Tür, während mehrere Buslinien und zwei Straßenbahnlinien ebenfalls in kürzester Zeit zu erreichen sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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