Wohnen am Weißen See inmitten einer grünen Idylle

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.750 €
Preis/m²
17,68 €
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.750 €
Preis/m²
17,68 €
13086 Berlin - Weißensee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FAEZYESXRX

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Objektbeschreibung

Schöne Mietwohnung in begehrter Lage

Diese stilvolle und moderne 3-Zimmer-Wohnung in der Großen Seestraße 4 in Berlin-Weißensee bietet Ihnen ein komfortables und gehoben ausgestattetes Zuhause. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2014 und vereint modernes Design mit durchdachter Raumaufteilung. Auf 98 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das keine Wünsche offenlässt.

Schwerpunkte der Wohnung:

- Lichtdurchflutete Räume: Große Fensterfronten sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente.

- Attraktiver Balkon: Genießen Sie ruhige Stunden auf Ihrem großzügigen Balkon – eine grüne Oase mitten in der Stadt.

- Großzügiges, modernes Badezimmer: Das Badezimmer überzeugt mit einer stilvollen Gestaltung sowie einer freistehenden Badewanne, die mittig im Raum platziert ist und das Besondere des Raumes unterstreicht.

Zusätzliche Vorteile:

- Tiefgaragenstellplatz: Für zusätzliche 90 € im Monat steht Ihnen ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung – bequem und sicher.

- Gemeinschaftsgarten: Das große Grundstück des Hauses bietet viel Platz für Erholung und wird als Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner genutzt.

Attraktive Lage direkt am See:

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Weißen See, einem beliebten Erholungsort in Berlin-Weißensee. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbaner Lage und naturnaher Umgebung. Der See und seine grüne Umgebung bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig finden Sie alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung des Hauses:

Das Wohnhaus wurde 2014 fertiggestellt und ist zeitgemäß ausgestattet. Ein moderner Fahrstuhl sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht einen bequemen Zugang zu Ihrer neuen Wohnung.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein Zuhause in einer der attraktivsten Wohngegenden Berlins zu beziehen. Die Mischung aus hochwertiger Ausstattung, modernem Komfort und naturnaher Umgebung macht dieses Mietangebot zu einem besonderen Highlight.

Hinweis:

2 Jahre Mindestlaufzeit

Indexmietvertrag

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.750,00 €
Preis/m²
17,68 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
2.050,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
5250€
Stellplatzpreis
90,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
744
Gültig bis
2035-01-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-01-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Moderne und gehobene Die Wohnung ist elegant gestaltet und bietet eine hochwertige, offen gestaltete Einbauküche, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht.
Kurze Objektbeschreibung:Das Konzept: Historie trifft ModerneDas Objekt verbindet das urbane Leben in Berlin mit einer privaten Naturoase. Das gesamte Grundstück umfasst rund 3.000 Quadratmeter und zeichnet sich durch seine exklusive Sackgassen-Lage direkt am Park des Weißen Sees aus. Es bietet privaten Seezugang für die Bewohner und kombiniert moderne Architektur mit der Revitalisierung historischer Bausubstanz.Die beiden GebäudeteileDas Sonnenhaus (Neubau): Steht an der Straßenseite und verfügt über 14 Eigentumswohnungensowie die Zufahrt zur gemeinsamen Tiefgarage.Das Seehaus (Altbau): Ein denkmalnahes, saniertes ehemaliges Umspannwerk direkt am Seeufer. Es wurde in 11 Loft- und Maisonette-Wohnungen mit industriellem Charme umgewandelt.Highlights und AusstattungWohnkomfort: Insgesamt 25 Wohneinheiten mit Größen von der kompakten 2-Zimmer-Wohnung bis zum großzügigen 5-Zimmer-Penthouse.Außenflächen: Nahezu alle Wohnungen besitzen großzügige Balkone, Terrassen oder Privatgärten mit Blick ins Grüne oder aufs Wasser.Nachhaltigkeit: Barrierefreie Zugänge, moderne Haustechnik, Fußbodenheizung und eine hauseigene Tiefgarage mit Aufzugsanbindung.www.grosse-seestrasse-4.de

Lagebeschreibung

Attraktive Lage – Wohnen am Weißen See in Berlin-WeißenseeDie Große Seestraße 4 liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden Berlins, im charmanten Stadtteil Weißensee, der sich durch eine perfekte Kombination aus Natur, urbanem Leben und gemütlichem Flair auszeichnet. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum malerischen Weißen See, einem der beliebtesten Naherholungsgebiete der Hauptstadt. Hier können Sie die Natur direkt vor der Haustür genießen – sei es bei einem entspannten Spaziergang um den See, einem Picknick im Park oder sportlichen Aktivitäten wie Joggen oder Yoga.Die Umgebung verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés. Für Familien stehen Kindergärten und Schulen in der Nähe zur Verfügung, während der Stadtteil mit seinem Kulturangebot, wie dem Kino Toni oder kleinen Galerien, auch für kreative Köpfe einiges zu bieten hat.Trotz der grünen Idylle ist das Zentrum Berlins schnell erreichbar. Dank einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – mit verschiedenen Straßenbahnlinien sowie Busverbindungen – gelangen Sie mühelos in andere Stadtteile und ins pulsierende Stadtzentrum. Auch mit dem Auto sind wichtige Verkehrsadern wie der Berliner Ring oder das Stadtzentrum gut erschlossen.Das große Grundstück, auf dem sich das Wohnhaus befindet, wird zusätzlich durch den schönen Gemeinschaftsgarten aufgewertet. Diese ruhige und grüne Umgebung macht die Große Seestraße 4 zu einem perfekten Rückzugsort, ohne dass Sie auf die Vorteile des urbanen Lebens verzichten müssen.Die Lage bietet somit das Beste aus beiden Welten: Natur pur direkt vor Ihrer Haustür und eine hervorragende städtische Infrastruktur in einer der charmantesten Ecken Berlins.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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