Modern wohnen - hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit neuem Bad und Einbauküche!

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
858 €
Preis/m²
15,88 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
858 €
Preis/m²
15,88 €
12687 Berlin - Marzahn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GIIHRPRZVT

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Objektbeschreibung

Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre zeitgemäße Ausstattung, einen angenehmen Grundriss und einen schönen Ausblick aus der 10. Etage eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt 11 Etagen. Der vorhandene Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt dazu ein, den Blick über die Umgebung zu genießen.

Die Wohnung präsentiert sich nach der Modernisierung in einem ansprechenden und gepflegten Zustand. Ein neuer Bodenbelag sowie frisch verspachtelte Wände schaffen ein modernes und helles Wohnambiente. In den Wohnräumen sorgen stilvolle Deckenspots für eine angenehme und zeitgemäße Beleuchtung.

Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet alles, was man für den täglichen Komfort benötigt. Zur Ausstattung gehören ein Geschirrspüler, ein Kühlschrank mit Gefrierfach sowie ein Backofen mit Herd. Durch die räumliche Trennung vom Wohnbereich lässt sich die Küche optimal als eigenständiger Koch- und Arbeitsbereich nutzen.

Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung und eine Dusche. Die durchdachte Ausstattung verbindet Funktionalität mit einem modernen Erscheinungsbild und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und schafft einen praktischen Eingangsbereich. Die beiden Wohnräume lassen sich flexibel als Wohn- und Schlafzimmer gestalten und bieten damit vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte.

Ein besonderes Plus ist die Lage im 10. Obergeschoss, die für einen schönen Ausblick und ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Gleichzeitig ermöglicht der Aufzug einen komfortablen Zugang zur Wohnung.

Eine modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, separater Einbauküche und hochwertig ausgestattetem Bad – ideal für alle, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem schönen Ausblick verbinden möchten.

Bei den Fotos handelt es sich teilweise um Beispielfotos aus schon fertigen Wohnungen, weil die angebotene Wohnung sich noch in der Bauphase befindet.

Diese attraktive Wohnung verbindet modernes Wohnen mit viel Platz und einer hochwertigen Ausstattung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Verfügbar ab 2026-09-16T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
11
Verfügbarkeit
2026-09-16T00:00:00Z
Mietpreis
857,60 €
Preis/m²
15,88 €
Nebenkosten
80,40 €
Heizkosten
80,40 €
Warmmiete
1.018,40 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2572,80
Stellplatzpreis
25,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
93
Gültig bis
2028-12-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-12-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Haustiere erlaubt
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Großzügiger BalkonNeue Landhaustüren in der gesamten WohnungVollständig erneuertes BadezimmerFußbodenheizung im BadModerne DeckenspotsKellerabteilAufzug im Haus

Lagebeschreibung

In einer pulsierenden Nachbarschaft von Berlin-Marzahn genießen Sie ein Höchstmaß an Lebensqualität. Nur wenige Minuten von Ihrer Haustür entfernt stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Rewe und Norma zur Verfügung, sodass der Alltag bequem und unkompliziert gestaltet werden kann. Der Zugang zu Bildungseinrichtungen ist ebenfalls hervorragend, mit Schulen und Kitas in fußläufiger Nähe, die es Familien erleichtern, ihren Kindern eine hochwertige Ausbildung zu bieten.Für entspannte Freizeitmomente können Sie die Spielplätze und kleinen Fußballplätze in der Umgebung nutzen, die ideale Orte für Kinder sind, um aktiv zu sein und neue Freundschaften zu schließen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel könnte nicht besser sein - S-Bahn und Busse halten gleich vor der Tür, während mehrere Buslinien und zwei Straßenbahnlinien ebenfalls in kürzester Zeit zu erreichen sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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