Gemütliche Kiez-Oase: 2,5 Zimmer mit Wohlfühl-Balkon und Top-Anbindung in Schöneberg

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
14,93 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
14,93 €
10829 Berlin - Schöneberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HIAA4KU93Y

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler und gut angebundener Lage von Schöneberg. Die wichtigsten Merkmale im Überblick: Aufteilung: Ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein kleineres halbes Zimmer, eine Küche mit separater Speisekammer und Einbauküche. Böden: Dielenboden durchgehend im Flur sowie in allen Wohn- und Schlafräumen. Außenbereich: Ein Balkon ist von der Küche aus begehbar. Zustand: Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Malerarbeiten und Schönheitsreparaturen können nach Vereinbarung vom Mieter übernommen werden. Besichtigung:Eine Besichtigung findet am Samstag, den 04.07.2026, von 12:00 bis 14:00 Uhr statt. Der Treffpunkt für Interessenten ist an der Ella-Barowsky-Straße Ecke Gotenstraße. Es handelt sich um eine offene Besichtigung, eine vorherige Anmeldung ist nicht erforderlich. Bei ernsthaftem Interesse können Sie Ihre Bewerbungsunterlagen (z. B. SCHUFA-Auskunft, Gehaltsnachweise, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung) direkt vor Ort abgeben oder im Nachgang per E-Mail einreichen.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1926
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.000,00 €
Preis/m²
14,93 €
Nebenkosten
381,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.000,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
30
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die separate Küche ist mit Küchenschränken sowie Elektrogeräten (Backofen und Mikrowelle) ausgestattet und verfügt zusätzlich über eine praktische Speise- bzw. Abstellkammer, die weiteren Stauraum bietet.

Das kleinere, halbe Zimmer ist mit einem Hochbett ausgestattet, wodurch der Raum optimal ausgenutzt und flexibel als Schlaf- Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.

Lagebeschreibung

Die Wohnung besticht durch ihre exzellente, zentrale Lage. Ein unschätzbarer Komfort im Alltag ist der nahegelegene Fern- und Regionalbahnhof Südkreuz. Egal, ob der tägliche Weg zur Arbeit, ein spontaner Wochenendausflug an die Ostsee oder die Geschäftsreise mit dem ICE - komfortabler und schneller kann man nicht angebunden sein. Auch der Berliner Hauptbahnhof ist in gerade einmal 5 Minuten Fahrzeit erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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