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Familienfreundliche 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse in Berlin-Johannisthal

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.600 €
Preis/m²
15,84 €
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.600 €
Preis/m²
15,84 €
12487 Berlin - Johannisthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HS968G63S6

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten in ruhiger Lage von Berlin-Johannisthal. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit ihren vier Zimmern ausreichend Platz für Familien oder Paare mit erhöhtem Raumbedarf. Im unteren Wohnbereich befinden sich das helle Wohnzimmer, die separate Küche, das Elternschlafzimmer sowie das Badezimmer. Die obere Etage verfügt über zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Zusätzlich stehen ein separates WC sowie eine praktische Abstellkammer für Haushaltsgeräte und Vorräte zur Verfügung. Die großzügige Terrasse mit ca. 15 m² lädt zum Entspannen und zu gemütlichen Sommerabenden ein. Darüber hinaus kann das gepflegte Grundstück gemeinschaftlich mit zwei weiteren Mietparteien genutzt werden. Ein großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Wichtiger Hinweis zu den Fotos Die in diesem Exposé gezeigten Innenaufnahmen dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Einrichtungs- und Nutzungsmöglichkeiten und sind Beispielbilder (Visualisierungen). Sie stellen nicht die tatsächliche Ausstattung oder Möblierung der Wohnung dar. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Baujahr
1926
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.600,00 €
Preis/m²
15,84 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.900,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
4.800,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.600,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
194
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Terrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Highlights

? Maisonette-Wohnung über zwei Ebenen

? 4 Zimmer auf ca. 101 m²

? Terrasse mit ca. 15 m²

? Gemeinschaftsgarten

? Großes Kellerabteil

? Ruhiges Haus mit nur vier Parteien

? Kostenfreie Parkmöglichkeiten vor dem Haus

? Familienfreundliche Lage in Berlin-Johannisthal

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Berliner Ortsteil Johannisthal. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Die grüne Umgebung und die gute Anbindung machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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