2 Zimmer im Herzen vom Neukölln

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.091 €
Preis/m²
14,35 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.091 €
Preis/m²
14,35 €
12059 Berlin - Neukölln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IAKC7E4IIF

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Objektbeschreibung

Unsere schöne Wohnung wird derzeit noch für Sie modernisiert! Die Elektrik in der gesamten Wohnung wird auf den neusten Stand der Technik gebracht. Die Wohnung wird gespachtelt und gestrichen an Sie übergeben. Das Wannenbad wird modern gefliest und mit neuen Sanitärobjekten ausgestattet. Ein wandhängendes WC und ein Handtuchheizkörper runden das moderne Tageslichtbad ab. In der Küche wird ein neuer Fliesenspiegel im Herd- und Arbeitsbereich hergestellt. Die Anschlüsse für die Geschirrspül- und Waschmaschine werden sich in der Küche befinden. Der Boden in der Wohnung wird einen neuen Designboden-Vinyl-Belag erhalten. Unser Objekt wurde 1909 erbaut und wurde liebevoll erhalten. Bestehend aus Vorder- und Hinterhäusern, verbunden durch die Seitenflügel. Es befinden sich kleine Gewerbeeinheiten im Erdgeschoß und Wohnungen aller Größen im Rest der Gebäude, bis hoch in das ausgebaute Dachgeschoß.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit unserer App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Deutsche Wohnen Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.deutsche-wohnen.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.deutsche-wohnen.com und in der DeuWo Digital App.
Verfügbar ab 2026-09-22T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1909
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-22T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.090,64 €
Preis/m²
14,35 €
Nebenkosten
164,00 €
Heizkosten
135,00 €
Warmmiete
1.389,64 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.271,92
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1909
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
147
Gültig bis
2029-10-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Bad mit Fenster; große Wohnküche; Spüle; E-Herd; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Wir befinden uns am Neuköllner Schiffahrtskanal, zwischen der Sonnenallee und dem nahe gelegenen Treptower Park. Sie erreichen in Kürze den S-Bahnhof Sonnenallee oder auch das Rathaus Neukölln sowie den Hermannplatz. Auf Grund dieser perfekten Lage, haben Sie die Möglichkeit alle Besorgungen mit kurzen Wegen zu erledigen aber auch Ihre Freizeit im Grünen zu verbringen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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