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Gepflegte, möblierte 2-Zi.-Albauwohnung im Reuterkiez



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Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
1.425 €
Preis/m²
27,94 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
1.425 €
Preis/m²
27,94 €
12047 Berlin - Neukölln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ILM81V33HG

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Objektbeschreibung

Diese hochwertig modernisierte und voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss Mitte ist ideal für befristetes Wohnen auf Zeit in Berlin. Auf ca. 51 m² bietet sie einen stimmigen Grundriss mit Wohnbereich, separatem Schlafzimmer, eigenständiger Küche und modernisiertem Bad. Eichenparkett, die helle Atmosphäre und die sorgfältig abgestimmte Möblierung schaffen ein sofort nutzbares Zuhause mit hochwertigem Gesamtbild.

Die Wohnung wird komplett ausgestattet vermietet und ist auf einen unkomplizierten Einzug ausgelegt. Die Einbauküche verfügt über hochwertige Geräte, ergänzt durch WLAN, TV und praktische Ausstattung für den Alltag.

Name an Briefkasten und Klingel ist möglich, eine Reinigung kann gegen Aufpreis organisiert werden und eine Wohnungsgeberbestätigung wird auf Wunsch ausgestellt. Die Wohnung ist sofort verfügbar, provisionsfrei und für eine Mietdauer von 3 bis 12 Monaten vorgesehen.
Verfügbar ab 2026-09-15T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
2026-09-15T00:00:00Z
Mietpreis
1.425,00 €
Preis/m²
27,94 €
Nebenkosten
361,00 €
Warmmiete
1.786,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1,5 Monate
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Moebliert
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
+ Voll möbliert und sofort bezugsfrei+ Eichenparkett+ Separate Einbauküche mit hochwertigen Geräten+ Geschirrspülmaschine, Herd / Ofen und Kühlschrank / Gefrierschrank+ TV (Flatscreen), WiFi / WLAN und Arbeitsfläche+ Bettwäsche und praktische Alltagsausstattung vorhanden+ Name an Briefkasten und Klingel möglich+ Reinigung gegen Aufpreis+ Wohnungsgeberbestätigung möglich

Lagebeschreibung

Die Framstraße liegt in gefragter Mikrolage im nördlichen Neukölln, eingebettet in den beliebten Reuterkiez. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von klassischer Berliner Altbausubstanz, gewachsener Kiezstruktur und einer lebendigen Mischung aus Cafés, Restaurants, kleinen Geschäften und kreativen Adressen. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Maybachufer mit dem Landwehrkanal, der Uferpromenade und dem über die Stadtgrenzen hinaus bekannten Wochenmarkt. Rund um Reuterplatz, Weserstraße, Hobrechtstraße und Pannierstraße zeigt sich der Reuterkiez von seiner typischen Seite: urban, vielfältig und sehr gut in den Berliner Alltag eingebunden. Gleichzeitig bietet die Framstraße als Seitenstraße eine angenehm wohnliche Atmosphäre mitten in einem der spannendsten Quartiere der Stadt.Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die Busverbindungen in der Umgebung sowie der U-Bahnhof Hermannplatz mit den Linien U7 und U8 sind in kurzer Zeit erreichbar und sorgen für schnelle Wege in Richtung Kreuzberg, Mitte, City West und zum Flughafenanschluss. Damit verbindet die Lage ein lebendiges Kiezumfeld mit hoher Alltagstauglichkeit und sehr guter Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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