Einzigartige Maisonettewohnung mit Dachterrassen und Kamin im Scheunenviertel

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
2
Mietpreis
4.000 €
Preis/m²
25,00 €
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
2
Mietpreis
4.000 €
Preis/m²
25,00 €
10115 Berlin - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LRANALZB8Z

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Maisonette-Dachgeschosswohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit außergewöhnlichem Wohnkomfort. Große Dachterrasse mit Blick über die Berliner Skyline, ein Kamin sowie die ruhige Lage mitten im pulsierenden Scheunenviertel schaffen ein besonderes Zuhause über den Dächern der Stadt. Komfort - Offener, fließender Wohn-, Koch- und Essbereich sowie Schlafzimmer und Terrasse im unteren Geschoss, Galerieebene und große Dachterrasse im oberen Bereich - Offene Designküche mit Gasherd, Arbeitsfläche aus Marmor und angrenzendem Balkon - Stilvoll mit Marmor ausgestattetes Bad mit hochwertiger Ausstattung, Wanne und Dusche - Gäste-WC - Kellerabteil - Konsequente Reduktion auf wenige, hochwertige Materialien für eine ruhige, zeitlose Atmosphäre - Echtholzparkett, geschliffen und geölt - Maßgerfertigte Treppe aus massiver Eiche inklusive Stauraum in jeder Stufe - Zahlreiche praktische Einbauschränke und -regale in der unteren Etage vorhanden - Deckenhöhe ca. 2,80 m - Deckenhöhe unter der Lichtkuppel im großen Hauptraum bis ca.4,60 m - Bodentiefe Fensterfront im 4. Obergeschoss - Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen - Offener Echtholzkamin aus rotem Marmor - Flurleuchten - Große Dachterrasse mit Süd-Ostausrichtung und einem fantastischen Blick zum Fernsehturm, zur Museumsinsel und zur Synagoge in der Oranienburger Straße - Weitere Terrasse mit Blick zum ruhigen Innenhof - Aufzug - Fahrradstellplätze im Innenhof

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
4.000,00 €
Preis/m²
25,00 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
4.350,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 4.000,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
85
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-02-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Einbaumöbel, Landmark View

Lagebeschreibung

Aus gutem Grund zählt das Scheunenviertel zu den begehrtesten Wohnlagen im Berliner Stadtzentrum: Als Teil der historischen Mitte mit kleinteiligen Straßen und behutsam restaurierten Bürgerhäusern liegt es nahe der Museumsinsel und der Spree, zwischen Alexanderplatz und der beliebten Torstraße, die von Boutiquen, Bars und Restaurants gesäumt ist. Sie genießen hier das Privileg der kurzen Wege: sei es zu den beliebten Einkaufsstraßen Münzstraße, Alte und Neue Schönhauser Straße, zum Hackeschen Markt oder zu den an Kunstgalerien reichen Linien- und Auguststraßen. Die Volksbühne und die Sophiensaele bieten zeitgenössische Theater- und Tanzproduktionen. Feinschmecker treffen sich im angesagten Restaurant Bandol sur Mer, während Nachtschwärmer ihren Heißhunger am Rosenthaler Platz stillen. Für Ziele, die nicht mit einem Spaziergang zu erreichen sind, bietet der Alexanderplatz die stadtbesten Verkehrsverbindungen: Busse, Trams, drei U- sowie zahlreiche S- und Regionalbahnen bringen Sie bequem in alle Richtungen - sei es innerhalb Berlins, zum Flughafen BER oder ins Umland.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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