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Ein Statement in Mitte: Design-Maisonette mit vier Terrassen

Wohnfläche
ca. 256 m²
Zimmer
5
Mietpreis
6.500 €
Preis/m²
25,39 €
Wohnfläche
ca. 256 m²
Zimmer
5
Mietpreis
6.500 €
Preis/m²
25,39 €
10117 Berlin - Kreuzberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MGVBSCK8U8

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Objektbeschreibung

Unweit des lebendigen Spittelmarkts erwartet Sie eine exklusive Wohnung, die urbanes Stadtleben mit ruhigem Wohnkomfort vereint. Hochwertige Materialien, elegante Ausstattung und großzügige Außenflächen schaffen ein stilvolles Zuhause im Herzen Berlins. Wohnkomfort . Vollmöblierte Vermietung . Luxuriöse, maßangefertigte Boffi-Einbauküche mit hochwertigen Gaggenau-Einbaugeräten für kulinarische Ansprüche auf höchstem Niveau . Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen . Stilvoller Ethanol-Kamin für behagliche Wärme an kühleren Tagen . Edles Wannenbad mit feinem Marmor und rosévergoldeten Zierelementen . Exklusiver Wellnessbereich mit Salzsteinsauna und großzügiger Walk-in Rainshower . Gäste-WC mit Natursteinoberflächen . Hochwertige Sanitärausstattung in den Badezimmern und im Gäste-WC . Eigenes Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum . Zwei Tiefgaragenstellplätze für jeweils 160 EUR mtl. . Hochwertiger Eichenholzparkett- und Steinboden in den Wohnbereichen . Maßgefertigte Einbauschränke mit viel Stauraum und durchdachtem Designkonzept . Separater Hauswirtschaftsraum sowie praktische Abstellkammer Licht und Lebensqualität . Großzügige Fensterflächen . Großzügige Loggia vom Schlafzimmer im 4. OG aus zugänglich . Loggia mit Südausrichtung vom Sauna-/ Wellnessbereich aus zugänglich im 4. OG . Loggia vom Wohnbereich im 5. OG aus zugänglich . Loggia mit Südausrichtung vom Arbeits-/ Gästezimmer im 5. OG aus zugänglich Sicherheit & Außenanlagen . Videogegensprechanlage . Bequeme Erreichbarkeit aller Etagen über einen Aufzug . Eigenes Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum . Zwei Tiefgaragenstellplätze für jeweils 160 EUR mtl.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Berlin

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 256 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
6.500,00 €
Preis/m²
25,39 €
Nebenkosten
800,00 €
Warmmiete
7.300,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
2 Garagenstellplätze, Miete je: 160,00 EUR
Nettokaltmiete: 6.500,00 EUR
Stellplatzpreis
160,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
70.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-12-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Moebliert
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung
Einbauschränke, Begehbarer Kleiderschrank, Abstellkammer, Einbauküche, Möbiliert

Lagebeschreibung

Unweit des Spittelmarkts, des Märkischen Museums, sowie dem Märkischen Ufer mit seinen malerischen Gartencafés und schicken Restaurants befindet sich dieser schöne, ruhig gelegene Neubau. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen. Ein Spaziergang durch die Nachbarstraßen wird hingegen zur spannenden Entdeckungstour. Das Axel-Springer-Haus und die Bundesdruckerei sind fußläufig erreichbar. Viele Botschaften sind in wenigen Minuten erreichbar. Zwischen Botschaften, Verwaltungen, Ministerien und Bürovierteln bereichern viele Unternehmen das neue urbane Epizentrum mit Kreativität und Lifestyle. Shoppingmöglichkeiten in der Friedrichstraße, angesagte Clubs und Restaurants sowie Kunst und Kultur bieten unzählige Möglichkeiten. Berlins Neue Mitte bietet die perfekte Kombination von Wohnen und Arbeiten, Leben und Wohlfühlen. Genießen Sie sowohl die Dynamik als auch die Entspannung im Zentrum der Weltstadt. Egal, ob Fern- oder Nahziele, bequem erreichen Sie diese in wenigen Gehminuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln der nahe gelegenen Bus- und U-Bahnstationen. Auch das großzügige Straßennetz gewährleistet Ihnen einen schnellen Ortwechsel innerhalb der Stadt und über die Grenzen hinaus. Alle täglichen Einkäufe lassen sich in unmittelbarer Umgebung erledigen. Dienstleistungsangebote von Ärzten, Rechtsanwälten oder Fitnessstudios finden Sie ebenfalls vor der Haustür in großer Vielfalt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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