Einfach unglaublich schön - Ihre Loge in Platzlage an den Berliner Festspielen

Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
5
Mietpreis
6.490 €
Preis/m²
34,16 €
Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
5
Mietpreis
6.490 €
Preis/m²
34,16 €
10719 Berlin - Charlottenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24YVFFQD66QY

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Objektbeschreibung

Einfach große Klasse: Die Wohnung wurde für den langfristigen eigenen Bedarf hochwertig hergerichtet und ist kürzlich renoviert. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss, in der Beletage, eines um 1910 errichteten klassischen Berliner Altbaus in Platzlage an den Berliner Festspielen. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin, Wohnküche und Lounge-Erker öffnet sich nach Süden und offeriert einen unverbaubaren Blick auf die Universität der Künste und die Berliner Festspiele. Durch die Platzlage ist die Wohnung in der Beletage hervorragend belichtet und sehr hell. Die Wohnung besticht durch ihr Zusammenspiel aus den historischen und aufwändig restaurierten Details und den modernen Ausstattungsdetails: Leben im Altbau auf neuem Niveau. Vermietet wird dieses einzigartige Objekt komplett möbliert und "löffelfertig", inkl. aller Nebenkosten.

Sonstiges
Die Kaution beträgt 3 Monats-Netto-Kaltmieten (nur Barkaution). Es handelt sich um einen Zeitmietvertrag. Verfügbar ab 01.04.2026. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 10,00 m², Hallenhöhe: 3,80 m, 5 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2021, Mindestmietdauer: 4 Monate
Verfügbar ab 2027-01-14T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 190 m²
Baujahr
1898
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2027-01-14T23:00:00.000Z
Mietpreis
6.490,00 €
Preis/m²
34,16 €
Warmmiete
6.490,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2 Monatsmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
87.7
Gültig bis
2019-06-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Moebliert
  • Teil-/Vollrenoviert
Komplett frisch designt und eingerichtet!

Garderobe mit Einbauten
Schrankeinbauten Schlafzimmer I & III
Parkett mit Trittschallisolierung
Stuckverzierungen
Historische Türen
2 Vollbadezimmer: Wall&Deco Wandverkleidung , Marmor, Dornbracht Armaturen, Fussbodenheizung
2 Abstellkammern
Warendorf Küche mit Wasserfilteranlage, Dampfgarer, Weinkühlschrank, Quooker uvm.
Kamin
Balkon mit Sitzecke, Wasseranschluss und Markise
Alarmanlage

Lagebeschreibung

Die Platzlage an den Berliner Festspielen darf als einzigartig bezeichnet werden.

Wilmersdorf ist dazu ein klassischer Berliner Bezirk mit historischem Hausbestand und viel Grün.

Fussläufig erreichbar sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ansprechende und hochwertige Gastronomie, der beliebte und belebte Ludwigkirchplatz und natürlich der Kurfürstendamm.

Die nächste U-Bahn Station ist die Spichernstraße, das S-Bahn-Netz erreichen Sie ab Bahnhof Zoo.

Vor der Tür gilt Anwohnerparken. Private Parkplätze in der Nähe können bei Interesse nach Verfügbarkeit vermittelt werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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