Möblierte Wohlfühl-Dachgeschosswohnung für nachweislich zeitlich befristeten Aufenthalt

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
980 €
Preis/m²
19,60 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
980 €
Preis/m²
19,60 €
14167 Berlin - Zehlendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MPVJ52FIJ6

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Objektbeschreibung

Ab 20. September 2026 für 8, maximal 12 Monate zu vermieten. Ideal für Personen mit befristetem beruflichem, akademischem oder familiärem Aufenthalt am Ort, z. B. Projektmitarbeiter, Gastwissenschaftler, Doktoranden, Referendare, Praktikanten, Expats, Montage- oder Saisonkräfte sowie Personen, die vorübergehend einen Angehörigen pflegen oder eine medizinische Behandlung begleiten. Voraussetzung für den Vertragsabschluss ist ein Nachweis über den zeitlich begrenzten Aufenthaltsgrund (z. B. Entsendungsschreiben, befristeter Arbeits- oder Projektvertrag, Immatrikulations- oder Praktikumsbescheinigung, ärztliche/pflegerische Bestätigung mit voraussichtlichem Zeitrahmen). Bitte nennen Sie bei Ihrer Anfrage den Grund und die geplante Dauer Ihres Aufenthalts. Diese überaus gemütliche, helle Dachgeschosswohnung in einem gepflegten, einzeln stehenden Zweifamilienhaus hat ein helles Wohnzimmer samt zweiter Ebene und Austritt (Mini-Balkon, s. Foto) nach Südwest. Darüberhinaus bietet die Wohnung ein separates Schlafzimmer, eine Küche mit Spülmaschine sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein überdachter Fahrradabstellplatz sowie ein Kellerraum können mitbenutzt werden. Eine zur Wohnung gehörige Waschmaschine steht im Keller. Vor dem Haus befinden sich gute Parkmöglichkeiten.

Sonstiges
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-09-19T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-09-19T22:00:00.000Z
Mietpreis
980,00 €
Preis/m²
19,60 €
Warmmiete
980,00 €
Kaution
1.660,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde um das Jahr 2000 neu auf den Bestands-Altbau aufgesetzt und ist dementsprechend ausgestattet und gedämmt.
Miete: 980,- € monatlich inkl. sämtlicher Nebenkosten, zzgl. Strom

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in beliebter, ruhiger Wohnlage in Berlin Zehlendorf. Eine Bushaltestelle (Linie 112) befindet sich 100 m, der S-Bahnhof Zehlendorf 600 m entfernt.
Das schöne Zehlendorf Mitte mit all seinen Geschäften und vielfältigen Möglichkeiten ist gut zu Fuß zu erreichen.
Die Fahrradentfernung zu zwei wunderschönen Seen (Krumme Lanke und Schlachtensee) beträgt max. 20 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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