Charmanted Townhouse mit Privatem Gartenerrasse & modernes, offenes Wohnen

Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
2
Mietpreis
3.400 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
2
Mietpreis
3.400 €
Preis/m²
k.A.
14193 Berlin - Grunewald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NPKFLTK9MK

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Objektbeschreibung

Gönnen Sie sich die perfekte Mischung aus Privatsphäre und Raffinesse mit diesem charmanten 89,57 m² großen Stadthaus, das sich im Erd- und Obergeschoss einer prestigeträchtigen Denkmalvilla im Grunewald befindet. Die Wohnung ist mit einem offenen Essbereich und einer hochwertigen Bulthaup-Küche ausgestattet, die einen idealen Raum für kulinarische und gesellige Zusammenkünfte schaffen. Das Stadthaus besteht aus zwei wohlproportionierten Zimmern und zwei elegant ausgestatteten Bädern, die jeweils mit modernen Oberflächen und Einbauschränken für optimalen Stauraum ausgestattet sind. Das Wohnerlebnis wird durch einen privaten Eingang, einen ruhigen Privatgarten und eine geräumige Terrasse erhöht, die einen friedlichen Rückzugsort inmitten der üppigen Umgebung bietet.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 34
Ein seltenes Townhouse in Bestlage Grunewald: Diese stilvolle Einheit bietet auf kompakter Fläche ein hochwertiges Wohnkonzept mit privatem Garten, eigenem Zugang und moderner Ausstattung.

Ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Design, Privatsphäre und eine ruhige Lage mit schneller Anbindung an das Berliner Stadtleben legen.
Verfügbar ab 2026-04-29T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-04-29T00:00:00.000Z
Mietpreis
3.400,00 €
Nebenkosten
623,00 €
Warmmiete
4.023,00 €
Kaution
3 Nettokaltmiete
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Der Grundriss des Stadthauses ist so konzipiert, dass er sowohl die Funktionalität als auch den Komfort maximiert. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem einladenden Wohnbereich, der nahtlos an den offenen Essbereich und die Bulthaup-Küche anschließt und so ein Gefühl von Offenheit und Fluss vermittelt. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet einen perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien oder den Morgenkaffee. Im obersten Stockwerk befinden sich die Privaträume, bestehend aus zwei geräumigen Zimmern mit Einbauschränken und zwei Bädern, die moderne Eleganz widerspiegeln. Ein privater Garten und ein eigener Eingang unterstreichen die Exklusivität und den Wohncharakter des Stadthauses.

Lagebeschreibung

Im Herzen des Grunewalds liegt dieses Stadthaus in einer malerischen Gegend, die für ihre grünen Landschaften und ruhigen Seen bekannt ist. Trotz der ruhigen Atmosphäre liegt die Immobilie in unmittelbarer Nähe des dynamischen Berliner Stadtzentrums, einschließlich der berühmten Einkaufsmeile Kurfürstendamm. Dieser begehrte Stadtteil bietet seinen Bewohnern das Beste aus zwei Welten - die beruhigende Umarmung der Natur gepaart mit der pulsierenden Energie der kulturellen und kommerziellen Zentren Berlins.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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