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2-Zimmer Altbau in ruhiger Lage !



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Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.270 €
Preis/m²
17,89 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.270 €
Preis/m²
17,89 €
10247 Berlin - Friedrichshain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P4HAH2EL2T

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Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um eine ca.70 m² große Zweizimmerwohnung im 1. OG des Seitenflügels. Sie ist Teil eines Wohn- und Geschäftshauses und überzeugt mit einem komfortablen Schnitt. Bereits beim Betreten der Wohnung lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um eine geräumige, helle Wohnung handelt. Die Wohnung verfügt insgesamt über zwei Zimmer, einem Wannenbad und einer Küche. Die komplette Wohnung ist in dem Zimmer mit Dielen und in dem Bad mit Fliesen ausgelegt. !Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um Beispeilfotos einer ähnlichen Wohnung im selben Objekt handelt!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-06-14T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-14T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.269,90 €
Preis/m²
17,89 €
Nebenkosten
282,20 €
Warmmiete
1.552,10 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.809,70
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
114.9
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Hier tobt das Leben - hier ist Berlin.

Die Pettenkofer Straße, in der Nähe vom Friedrichshainer Kiez, liegt im Herzen Berlins und stellt eine der belebtesten Gegenden der Hauptstadt dar.

Das Kiezleben hat etliche Restaurants, Cafés und Szenekneipen zu bieten, die alle fußläufig zu erreichen sind. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Simon-Dach-Kiez und die Boxhagener Straße, welche mit zentralem und kreativem Leben in Berlin verbunden sind.

Die optimale Anbindung der Öffentlichen Verkehrsmittel ist durch den ein minütig entfernten S-Bahnhof Frankfurter Allee, sowie dem ebenfalls zu Fuß erreichbaren U-Bahnhof Frankfurter Allee, sichergestellt. Zudem ergänzt eine regelmäßig fahrende Straßenbahn den Bahnverkehr.

Um das Berliner Kiezleben zu vollenden - das Gebiet zählt aufgrund seiner facettenreichen Freizeitmöglichkeiten, zu den attraktivsten Wohnzielen für Jung und Alt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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