Zentral & im Grünen: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Charlottenburg

Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.290 €
Preis/m²
27,45 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.290 €
Preis/m²
27,45 €
10623 Berlin - Charlottenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P8I5XWKMAN

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Objektbeschreibung

Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine hochwertige Ausstattung und eine besonders gefragte Lage. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Essen. Ein besonderes Highlight ist die moderne Einbauküche in hochwertiger Ausführung, die Funktionalität und Design optimal miteinander verbindet.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer sorgt für angenehmen Wohnkomfort. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlichen Stauraum bietet ein separater Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung.

Abgerundet wird das tolle Wohnambiente durch den großzügigen Kellerraum sowie den erstklassigen Concierge Service der Sie bei allen Herausforderungen des alltäglichen Lebens unterstützt!

Dank der hervorragenden Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitangeboten eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare die hochwertig in der Stadt und dennoch ruhig im Grünen wohnen möchten!

Sonstiges
Besichtigungen sind jederzeit möglich!
Verfügbar ab 2026-06-02T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-02T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.290,00 €
Preis/m²
27,45 €
Nebenkosten
320,00 €
Warmmiete
1.610,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Nettokaltmiete
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
- Echtholzparkett- Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten (Bosch)- Fußbodenheizung- Großzügiges Badezimmer mit geräumiger Dusche und Badewanne- Großer BalkonSonnenblenden an allen bodentiefen Fenstern- Videogegensprechanlage- Sicheren Kellerraum- Sichere Fahrradstellplätze- Direkten Zugang zur Spree über das Grundstück- Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss- Concierge Service im Projekt- Glasfaseranbindung- Erstklassige Anbindung an den ÖPNV

Lagebeschreibung

Top-Lage in Berlin-Charlottenburg: Direkt am Tiergarten gelegen, genießen Sie die seltene Kombination aus zentralem Wohnen und grüner Umgebung. S-Bahn, U-Bahn und Bus sind fußläufig erreichbar und bieten eine hervorragende Anbindung in alle Berliner Stadtteile. Die City-West, der Kurfürstendamm sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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