Moderne 3 - Zimmer Neubauwohnung im Grünen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
20,91 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
20,91 €
12524 Berlin - Altglienicke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PSJ3CJ6JH1

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Objektbeschreibung

Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung. Hochwertigste Laminatböden in Holzdielen Optik. Alle Zimmer werden durch eine Fußbodenheizung gewärmt. Die dreifach verglasten Fenster sind teilweise bodentief und mit einem französischen Balkon. In der Wohnung befindet sich eine vollausgestattet, moderne und offenen Einbauküche. Es sind folgenden Geräte vorhanden: Kühlschrank, ein Geschirrspüler, ein Herd mit Backofen zudem genügend Arbeitsfläche und Stauraum. Das innenliegenden Bad ist ausgestattet mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken mit Unterschrank und Spiegel. Hier befindet sich zusätzlich noch ein Handtuchheizkörper. Für jede Wohnung gibt es einen separaten Waschmaschinen-/Trockneranschl­uss im Waschkeller.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Bei Interesse vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Folgende Unterlagen sollten vorliegen: Mietschuldenfreiheitsbesch­einigung vom Vorvermieter Schafaauskunft Unterschriebene Selbstauskunft Kopie vom Personalausweis die letzten 3 Gehaltsnachweise Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.150,00 €
Preis/m²
20,91 €
Nebenkosten
60,00 €
Heizkosten
70,00 €
Warmmiete
1.280,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.300,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.150,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
40
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Der Garten ist nach Absprache gerne von den Mietern zu nutzen. Im hinteren Innenhof gibt es extra Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Roller und andere kleine Fahrzeuge.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Siedlungslage vom Berliner Stadtbezirk Treptow-Köpenick, im Ortsteil Altglienicke. Die Umgebungsbebauung besteht vorwiegend aus gepflegten Ein - und Zweifamilienhäusern.

Das Wohngebiet ist infrastrukturell sehr gut erschlossen. Im Umkreis befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle in der Nähe sowie durch die S-Bahnstation Grünau und Adlershof gewährleistet. In der Nähe befindet sich der direkte Zubringer zur Autobahn Berliner Ring A10 und zum Stadtzentrum von Berlin.
Keine 2 Gehminuten entfernt fährt der Bus 163.
In ca. 6 Gehminuten erreichen Sie den S-Bahnhof Grünau, wo die S 8 fährt und der Bahnhof Adlershof ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen.

Beispiele:

Das Gewerbezentrum und der Campus in Adlershof ist in ca. 10 min. zu erreichen
oder
Der Flughafen Schönefeld liegt nur ca. 12 Fahrminuten entfernt

Schulen, Kindertagesstätten sowie Ärztezentren sind in der Nähe vorhanden. Attraktiv ist auch die Verkehrsanbindung: Zum S-Bahnhof Kaulsdorf sind es nur wenige Gehminuten. Das Wohngebiet ist infrastrukturell sehr gut erschlossen. Schulen, Kindertagesstätten sowie Ärztezentren sind in der Nähe vorhanden. Im Umkreis befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle in direkter Umgebung gewehrleistet. Auch Nähe befindet die Bundesstraße 1/5, der direkte Zubringer zur Autobahn Berliner Ring A10 und zum Stadtzentrum von Berlin.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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