Dämeritzer Ufer - 4 Zimmer im Grünen mit EBK, Parkett und Balkon

Wohnfläche
ca. 90 m²

Zimmer
4

Mietpreis
1.499 €

Preis/m²
16,66 €

Wohnfläche
ca. 90 m²

Zimmer
4

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1.499 €

Preis/m²
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12589 Berlin - Wilhelmshagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QRKTRGYD5K

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Objektbeschreibung

DÄMERITZER UFER - Wohnen am Wasser in Berlin-Köpenick Direkt am Dämeritzsee und umgeben von weiten Waldflächen entstehen am Dämeritzer Ufer auf einem rund 39.000 m² großen Grundstück 176 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und 26 Doppel- und Reihenhäuser mit 5 Zimmern. Die klassische und zurückhaltende Architektur fügt sich mit kleinteiligen dreigeschossigen Gebäuden behutsam und harmonisch in die einzigartige grüne Umgebung ein.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen, Wohnungsnr.: WE 106 (614)

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 90 m²

Baujahr

2021

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Mietpreis

1.499,00 €

Preis/m²

16,66 €

Nebenkosten

420,00 €

Warmmiete

1.919,00 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

56.3

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2029-06-04

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2019-06-05

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Fußbodenheizung
Gäste-WC
Keller
Personenaufzug

- große Balkone, Dachterrassen oder Terrassen mit Privatgarten im Erdgeschoss
- Fußbodenheizung und Eichenparkett
- hochwertige Einbauküchen
- Wannenbäder oder barrierefreie Duschbäder namhafter Hersteller
- Multimediadosen und Vorbereitung für Netzwerkanschlüsse in allen Zimmern
- Aufzug für barrierefreien Zugang in alle Wohnungen
- Raumhöhe 2,70 m (im Dachgeschoss teilweise bis zu 3,10 m)
- Kellerräume für alle Wohnungen und gemeinschaftliche Fahrradabstellräume
- Rollläden im Erdgeschoss
- Video-Gegensprechanlage
- Fernwärme mit Kraft-Wärme-Kopplung (Blockheizkraftwerk)

- für die großen Wohnungen steht ein Stellplatz für 75,00 € zur Verfügung

- Der Indexmietvertrag wird mit einem Kündigungsausschluss von 12 Monaten abgeschlossen.

Lagebeschreibung

Das Dämeritzer Ufer bietet im traditionsreichen Köpenicker Ortsteil Hessenwinkel idyllisches Wohnen für Naturliebhaber und alle, die am Wasser und mit guter Anbindung zur Innenstadt wohnen möchten. Nur wenige Minuten sind es bis zum S-Bahnhof Erkner mit zusätzlichem Regionalbahnverkehr und auch der Autobahnring A10 und der Hauptstadtflughafen BER sind bequem erreichbar. Die Nachbargemeinde Erkner ist so nah, dass Sie hier zahlreiche Möglichkeiten zur Nahversorgung und Freizeitgestaltung in einer gewachsenen Infrastruktur nutzen können. Wie wäre es zum Beispiel mit einer Bootsfahrt? Vom Dämeritzsee aus können Sie die Wasserstraßen zum Müggelsee, zur Spree und zum Seddinsee nutzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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