Großzügige Maisonettewohnung mit Balkon in Reinickendorf!

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
12,63 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
12,63 €
13403 Berlin - Reinickendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RD5MHEG9UP

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Objektbeschreibung

Das im Jahr 1908 errichtete Mehrfamilienhaus erstreckt sich über fünf Etagen. Die hier angebotene Maisonettewohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und zieht sich ins Dachgeschoss des Vorderhauses und überzeugt durch ihre besondere Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Ausgestattet ist die Wohnung mit dreifach verglasten Aluminiumfenstern auf der unteren Ebene und im Dachgeschoss mit doppelt verglasten Kunststofffenstern. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Gasversorger abgerechnet. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.02, Distanz zur Grundschule: 1.71, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.25, Distanz zum Gymnasium: 3.49, Distanz zum Flughafen: 36.49, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.99, Distanz zur Autobahn: 1.99, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.51, Distanz zum Bus: 1.79, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.17, Distanz zur Hauptschule: 0.51

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1908
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
12,63 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
1.390,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.600,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
134.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-05-06
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
Die großzügige Maisonettewohnung bietet Ihnen auf ca. 94,74 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit drei Zimmern. Die untere Ebene der Wohnung bildet den Mittelpunkt und verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen Flur. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich und schafft durch den direkten Zugang zum Balkon zusätzlichen Wohnkomfort. Die Küche wird ohne Einbauküche vermietet. Ein Ceranherd sowie eine Spüle sind bereits vorhanden. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, den Küchenbereich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Dusche, einen Handtuchheizkörper, ein wandhängendes WC sowie ein Handwaschbecken. Das zweite Zimmer auf der unteren Ebene lässt sich perfekt als Arbeits- und/oder Ankleidezimmer nutzen. Von hier aus gelangen Sie auch in das obere Zimmer, welches sich als Schlafzimmer nutzen lässt. Der Raum ist großzügig und bietet Platz für ein großes Doppelbett sowie diverse Kommoden. Fast alle Räume sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Lediglich das Badezimmer ist gefliest und die Küche verfügt über einen PVC-Boden.

Lagebeschreibung

Ihre zukünftige Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Berliner Bezirk Reinickendorf und überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Bushaltestelle U Scharnweberstraße erreichen Sie in nur etwa drei Gehminuten. Von dort aus verkehren unter anderem die Buslinien 221 in Richtung U Leopoldplatz sowie 125 in Richtung U Osloer Straße. Auch der U-Bahnhof Kurt-Schumacher-Platz ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in weitere Berliner Stadtteile.
Auch die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen. Mehrere Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars, die zu gemütlichen Stunden und kulinarischen Erlebnissen einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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