Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit BALKON und EBK in Berlin-Lichterfelde

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.401 €
Preis/m²
20,30 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.401 €
Preis/m²
20,30 €
12209 Berlin - Lichterfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SXQ969MAQ4

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in dieser vollständig modernisierten 2-Zimmer-Wohnung, die auf rund 69 m² alles bietet, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Das Herzstück der Wohnung ist das einladende Wohn-und Esszimmer, das durch seine angenehme Größe vielfältige Gestaltungsideen ermöglicht. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, sodass Sie sich hier ideal zurückziehen können. Das weitere halbe Zimmer der Wohnung eignet sich ideal als Arbeits- oder Ankleidezimmer. In der Küche finden Sie eine moderne Einbauküche mit allen notwendigen Elektronikgeräten vor, um Ihre kulinarischen Ideen umzusetzen. Das Tageslichtbad überzeugt durch seinen modernen und sanierten Zustand und ist mit einer Dusche, einem WC, einem Handtuchheizkörper sowie einem Waschbecken mit großem Spiegel ausgestattet. Bei Anmietung der Immobilie steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert
Verfügbar ab 2026-06-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-06-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.401,00 €
Preis/m²
20,30 €
Nebenkosten
195,00 €
Heizkosten
165,00 €
Warmmiete
1.761,00 €
Kaution
4.203,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 1.401,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
182
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
+ Saniertes Tageslichtbad mit Dusche
+ Frische Modernisierung

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnstraße im traditionsreichen Berliner Ortsteil Lichterfelde-Ost (Bezirk Steglitz-Zehlendorf). Diese charmante Wohnlage besticht durch ihr grünes, von herrschaftlicher Gründerzeitarchitektur geprägtes Umfeld und bietet ein sicheres, familiäres Rückzugsgebiet mit erstklassiger Lebensqualität.

Das lebendige Zentrum rund um den Kranoldplatz mit seinem beliebten Wochenmarkt, den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés und Ärzten ist ebenso schnell erreicht wie diverse Kultur- und Freizeiteinrichtungen. Dank der hervorragenden Anbindung über den nahegelegenen Bahnhof S-Lichterfelde Ost gelangt man mit der S-Bahn oder Regionalbahn in unter 20 Minuten direkt in die Berliner City. Der nahegelegene Teltowkanal bietet zudem den perfekten Ausgleich im Grünen und rundet diese ideale Balance aus urbanem Leben und idyllischer Ruhe perfekt ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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