Möblierte 2-Zimmer Neubau - Design trifft Komfort in Bestlage

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
2.110 €
Preis/m²
39,81 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
2.110 €
Preis/m²
39,81 €
10115 Berlin - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T3FGBQASW9

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Objektbeschreibung

Erstbezug - möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum grünen Innenhof EIN ZUHAUSE, DAS GESCHICHTEN ERZÄHLT UND ZUKUNFT SCHREIBT. In der Torstraße - dort, wo Berlin wach ist - wartet diese brandneue, möblierte 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss auf ihren Erstbezug. Auf rund 53 m² verbindet sich ein klarer, durchdachter Grundriss mit hochwertiger Ausstattung und einem besonderen Plus: einem Balkon zum begrünten Innenhof - eine ruhige grüne Oase mitten in Berlin-Mitte. Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird stilvoll möbliert übergeben: ein elegantes Lounge-Sofa, ein Sessel, ein Esstisch für bis zu sechs Personen mit passendem Stuhlquartett sowie eine Vitrine und ein Sideboard schaffen eine warme, gehobene Atmosphäre. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und macht die Wohnung direkt beziehbar. Das Schlafzimmer liegt angenehm separat und ist ebenfalls hochwertig möbliert - mit Boxspringbett, Kleiderschrank und passender Nachttischbeleuchtung entsteht ein ruhiger Rückzugsort. Der Balkon zum Innenhof lädt zum ersten Kaffee am Morgen oder zu entspannten Abendmomenten ein - ruhig gelegen und dennoch mitten im Geschehen. Praktisch ergänzt wird der Grundriss durch eine kompakte Diele sowie einen eigenen Abstellraum. Das Bad ist modern und hochwertig ausgestattet. AUSSTATTUNG + Hochwertig möblierte Wohnung - Erstbezug, kuratiert von Katia Kessler Kreation + Moderne Einbauküche + Balkon zum begrünten Innenhof + Modernes Bad mit Designfliesen + Echtholzparkett und Fußbodenheizung + Aufzug, Keller + Wärmepumpe mit PV-Unterstützung, KfW-40, Energieeffizienz A+ Hinweis: Die Wohnung wird möbliert vermietet. Die Möblierung erfolgt gemäß dem hinterlegten Moodboard; die Bilder dienen als virtuell gestaltetes Beispiel und entsprechen in etwa der tatsächlichen Einrichtung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.110,00 €
Preis/m²
39,81 €
Nebenkosten
210,00 €
Warmmiete
2.320,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Nettokaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
10.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

BERLIN - HIER TRIFFT PURE LEBENSART AUF URBANE GELASSENHEIT UND EINE PULSIERENDE STADTKULTUR.

+ BERLIN - die Stadt, die alles kann!
Mit 3,8 Millionen Einwohnern und einem ungebrochenen Zuzug ist die Stadt nicht nur Deutschlands größte, sondern auch seine lebendigste. Hier treffen Menschen, Ideen und Kulturen aufeinander - eine Dynamik, die Berlin zum Magneten für Kreative, Visionäre
und alle macht, die etwas bewegen wollen. Eine Stadt, die niemals stillsteht, sondern immer in Bewegung bleibt.

+ KULTUR TRIFFT INNOVATION
Berlin ist ein Playground für Kultur und Wirtschaft. Über 170 Museen, ikonische Sehenswürdigkeiten und ein ständig wechselndes Angebot an Events machen die Hauptstadt zur Bühne für Inspiration. Gleichzeitig ist Berlin eine Boomtown für Business und Innovation: 179.000 Unternehmen,
von globalen Playern bis hin zu Start-ups, sorgen dafür, dass hier Ideen in Taten verwandelt werden.

+ BERLIN LEBT UND INSPIRIERT
Was Berlin so einzigartig macht, ist die Balance zwischen Tempo und Gelassenheit. Über 2.500 Parks und Grünanlagen bieten Raum zum Durchatmen, während die Stadt voller Energie und Lebendigkeit bleibt. Berlin verbindet Kontraste und schafft dadurch ein Lebensgefühl, das begeistert.

+ TORSTRAßE - SCHILLERNDE NACHBARSCHAFT, GELEBTE EXCELLENZ.
Rund um ICONIC pulsiert das echte Berliner Leben - Szene, Kultur, Shopping und Kulinarik direkt vor der Haustür. Von kleinen Cafés über angesagte Restaurants bis hin zu hippen Concept Stores bietet die Nachbarschaft alles, was das Herz begehrt. Schulen, Kitas und Spielplätze sind genauso nah wie
charmante Grünflächen zum Durchatmen. Dank der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der Nähe zu zentralen Hotspots wie Alexanderplatz und Hackeschem Markt wird Mobilität zum Kinderspiel. Egal ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder per U-Bahn - hier ist man mitten im Leben.

Rund um die Torstraße verschmelzen Geschichte, Kultur und Moderne zu einem lebendigen Mosaik, das Berliner Lebensgefühl pur bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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