WOHNEN AN DER SPREE: Cityapartment in Berlins ikonischem WAVE mit Einbauküche + Balkon

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
1.290 €
Preis/m²
26,88 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
1.290 €
Preis/m²
26,88 €
10245 Berlin - Friedrichshain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TEEGGBXAAI

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Objektbeschreibung

WAVE WATERSIDE LIVING Das 2019 fertiggestellte Ensemble WAVE aus der Feder der Berliner Graft Architekten setzt ein Statement. Direkt an der Spree, gegenüber des Molecule Man. Die geschwungene Architektur erinnert an den Yachtbau, die großzügigen Glasflächen sorgen für eine direkte Nähe zum Element Wasser. Im Inneren profitiert jede Wohnung von viel Licht und einer zeitgemäßen, designbetonten und hochwertigen Ausstattung. Das Beste zum Schluss: Auf beiden Gebäuden, mit 360 Grad-Rundumblick, steht eine abgetrennte Community-Dachterrasse zur Verfügung, um Berlin und seine Wahrzeichen von oben zu bestaunen. WOHNUNG Diese Wohnung ist perfekt konzipiert. Hier wohnt man offen und zugleich strukturiert. Die Küche ist Lebensraum. Verbindet sich mit Essen und Wohnen zu einem großen Ganzen. Der Schlafbereich ist zurückgezogen. Und Freiraum? Ganz oben. Auf den Sundecks. Dachlandschaften mit viel Grün und Community-Flächen.

Sonstiges
*Bildimpressionen beispielhaft

Stichworte
Nutzfläche: 48,98 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.290,00 €
Preis/m²
26,88 €
Nebenkosten
156,00 €
Warmmiete
1.446,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.870,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
72
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-06-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
HOCHWERTIGES INTERIOR-DESIGN
Parkett: Eiche, thermobehandelt und geölt
Fenster: Holz und lackiert, teilweise raumhohe Ausführung
Sonnenschutz: außenliegend und elektrisch steuerbar
Bad: Tropen-Dusche mit Glasabtrennung, helles Feinsteinzeug, Handtuch-Heizung organisch geformt
Armaturen: Chrom, zeitloses Design, perfekte Haptik
Namhafte Hersteller wie z.B. KEUCO und Duravit
Waschmaschine und Waschtrockner
Hochwertige Einbauküche
Personen-Aufzug

INTELLIGENTE FEATURES
Sundecks: grüne Dachlandschaft mit Community-Flächen und atemberaubenden Panoramaausblicken
Paketbox-System: intelligent und sicher für den E-Commerce der Bewohner

Lagebeschreibung

FRIEDRICHSHAIN. KREUZBERG. TREPTOW.
Wer an der Schnittstelle dieser drei Viertel leben darf, sucht sich das individuell Beste aus. Eine Symbiose unterschiedlicher Lifestyles macht es spannend, in die unterschiedlichen Kieze einzutauchen. Urban, authentisch, lebendig und cool geht es in Friedrichshain zu. Bars, Kneipen und In-Locations gibt es im Simon-Dach-Kiez, rund um den Boxhagener Platz und an der Spree. Kreuzberg präsentiert sich kreativ, bürgerlich-intellektuell, multikulturell. Ein wahres Szeneviertel. Treptow, ein Stadtteil der sich entwickelt hat. Grün und familienfreundlich, entspannt und attraktiv für alle, die die Nähe zu Natur und Wasser in ihrem Alltag schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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