2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Weißensee

Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
25,58 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
25,58 €
13086 Berlin - Weißensee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VLQ9LMNV3N

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Objektbeschreibung

Erstbezug ab 01.07.2026: Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im Wohnensemble „Herrmann 111“ in Berlin-Weißensee.

Die ca. 43 m² große Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit Aufzug und bietet eine praktische Raumaufteilung sowie helle Wohnräume. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur privaten Loggia bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Vor Einzug wird eine neue hochwertige Einbauküche installiert. Zur Wohnung gehören außerdem ein Schlafzimmer, ein modernes Duschbad mit neuer Duschkabine und Badmöbeln sowie ein Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Zur Ausstattung zählen Echtholzparkett, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, eine Videogegensprechanlage und eine Wasserenthärtungsanlage. Ein privater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar, auch direkt von der Tiefgarage aus.

Den Bewohnern steht ein gepflegter gemeinschaftlicher Innenhof mit Grünflächen und Sitzmöglichkeiten zur Verfügung.

Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 verfügbar.

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First occupancy from July 1, 2026: Modern 1-bedroom new-build apartment in the “Herrmann 111” residential complex in Berlin-Weißensee.

This approximately 43 m² apartment is located in a modern apartment building with elevator access and offers a practical layout with bright living spaces. The open-plan living, dining, and kitchen area with access to a private covered balcony (loggia) forms the heart of the apartment. A brand-new high-quality fitted kitchen will be installed before move-in.

The apartment also features a bedroom, a modern bathroom with walk-in shower, new shower enclosure and bathroom furnishings, as well as a utility/storage room with a washing machine connection.

The apartment is offered unfurnished. Features include real wood parquet flooring, underfloor heating, triple-glazed windows, a video intercom system, and a water softening system. A private basement

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
25,58 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.250,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3300
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
54.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-05-30
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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