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Ideal für junge Familien - 3 Zimmer zum Entfalten!



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Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.535 €
Preis/m²
17,06 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.535 €
Preis/m²
17,06 €
13086 Berlin - Weißensee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YKVV4FKDB3

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Objektbeschreibung

Moderne 3-Zimmer-Etagenwohnung mit gut durchdachtem Grundriss, offenem Wohnbereich und voll ausgestatteter, moderner Küche. Helle Räume, ein stilvolles Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC und ein sonniger Balkon bieten hohen Wohnkomfort in ansprechendem Ambiente.

Sonstiges
ANFRAGEN BITTE ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR! Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass bei Abschluss des Mietvertrags eine 12-monatige Mindestmietdauer sowie eine Indexmiete vereinbart wird. Bitte beachten: Wir respektieren die Privatsphäre der derzeitigen Mieter. Bei den Bildern handelt es sich daher um Aufnahmen einer vergleichbaren Wohnung im selben Objekt. Der Ausstattungsstandard der Wohnungen ist gleich, der Zuschnitt weicht jedoch ab. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Für die Richtigkeit der gemachten Angaben übernimmt die Müller Merkle Immobilien GmbH keine Haftung.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.535,00 €
Preis/m²
17,06 €
Nebenkosten
345,00 €
Warmmiete
1.880,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4605
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 80,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
56
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-01-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-01-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Die attraktive Wohnanlage LACUS QUARTIER überzeugt durch eine gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Wohnkonzept. Die hellen Wohnungen verfügen über edle Parkettböden und eine angenehme Fußbodenheizung, die für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre.
Die modernen Bäder sind stilvoll gestaltet und bieten hohen Wohnkomfort. Eine Videogegensprechanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit. Ein Aufzug bringt Sie bequem in alle Etagen - auch bis in die Tiefgarage, wo Stellplätze für Ihr Fahrzeug ebenfalls zur Vermietung stehen.
Besonders hervorzuheben ist der großzügig gestaltete Innenhof: Hier finden sich attraktive Sitzgelegenheiten und Spielflächen, die zum Verweilen, Spielen oder entspannten Miteinander einladen - eine kleine grüne Oase mitten in der Stadt.
Das Objekt eignet sich ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Komfort und Lebensqualität verbinden möchten.

Lagebeschreibung

Das Lacus Quartier befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend des aufstrebenden Berliner Stadtteils Weißensee im Bezirk Pankow, in unmittelbarer Nähe zum begehrten Stadtteil Prenzlauer Berg. Der Standort zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man mehrere Tramlinien, mit denen man ohne Umstieg in etwa 20 Minuten ins Berliner Stadtzentrum gelangt. Mit dem Auto ist die Berliner Stadtautobahn in rund 10 Minuten erreichbar. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: In direkter Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Für Naherholung sorgt der nur wenige Minuten entfernte Weiße See mit Parkanlagen, Spielplätzen und einem Strandbad - ein beliebtes Ziel für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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